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WALLENSTEIN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WALLENSTEIN

3‑Zimmer‑Wohnung im 3. OG | Loggia | ca. 74 m² | Whg.41

KLAUS Wohnbau GmbH
  • Adresse
    Wallensteinplatz 2, 80807 München / Milbertshofen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    912.700 €
  • Preis/m²
    12.340 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    73,96 m²
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    angestrebt Juni 2028
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • ID
    165771541

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

WSP-Grundriss-Whg-41_Haus_C-3O

Lage

Auf der Karte anzeigen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und profitiert von ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenbereich der Wohnanlage. Durch die Höhenlage entsteht ein angenehmer Überblick auf die Umgebung, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Trotz der geschützten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, Schulen sowie der Olympiapark in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage vereint somit urbane Nähe mit einem ruhigen, komfortablen Wohnumfeld. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 182.540 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.968 €

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Ausstattung im Überblick

Helles Wohnloft mit ca. 31 m²
Überdachte Loggia
Ruhiges Schlafzimmer & kompaktes Kinderzimmer/Büro
Badezimmer mit Wanne sowie separates WC
Praktischer Flur der den Wohnbereich abschirmt.
Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär von Villeroy & Boch / Grohe
Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage ...

Beschreibung

Diese 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und einem großzügigen Wohnloft von rund 31 m², das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer sowie das gut proportionierte Kinderzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen. Insgesamt bietet die Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis aus Wohnfläche, Funktionalität und angenehmer Atmosphäre. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 32
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
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  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WALLENSTEIN

2‑Zimmer‑EG | Garten | Terrasse | ca. 55 m² | Whg.32

Preis

662.700 €

Wohnfläche

55,36 m²

Zimmer

2 Zi.

2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung | Loggia | ca. 59 m² | Whg. 69

Preis

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Wohnfläche

58,84 m²

Zimmer

2 Zi.

3‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 74 m² | Whg. 67

Preis

912.700 €

Wohnfläche

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Zimmer

3 Zi.

3‑Zimmer‑EG | 2 Terrassen | ca. 90 m² | Whg. 46

Preis

967.700 €

Wohnfläche

90,62 m²

Zimmer

3 Zi.

3‑Zimmer‑EG | Garten | 2 Terrassen | ca. 88 m² | Whg.31

Preis

969.700 €

Wohnfläche

88,41 m²

Zimmer

3 Zi.

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