Vilgertshofer Bauträger GmbH
WOHNEN AM PFARRBOGEN in Olching
WILLKOMMEN ZUHAUSE - AM PFARRBOGEN IN OLCHING
Projektdetails
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AdresseBürgermeister-Krug-Weg 1, 82140 Olching
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WohntypWohnung
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Preis529.000 € - 895.000 €
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Preis/m²ab 7,600 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche64 - 111 m²
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BezugsfertigMärz 2025
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Einheiten26
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- BIOCAT-Wasseraufbereitung
- BUSCH-JÄGER Lichtschalter+Steckdosen
- Barrierefrei nach DIN (einzelne Wohnungen)
- Datenverkabelung (LAN)
- Duschen schwellenfrei, gefliest
- Echtglas-Duschkabinen
- Fernwärme Olching
- Fußbodenheizung
- GIRA Videogegensprechanlage
- Geölter Eichen-Parkett (Hafro, Eiche Schneeberg, weiß geölt)
- Glasfaseranschluss
- Italienische Feinsteinfliesen
- Kunststoff-Fenster (3fach)
- SAT-TV
- Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, R+F
- Schwarze Armaturen (Hansgrohe)
- Weiße Innentüren (Herholz)
- Ziegel-Massivbauweise (wärmegedämmt)
- elektrischer Rollladenantrieb
Projektbeschreibung
WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING - FERTIGSTELLUNG IST ERFOLGT!
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die ersten Bewohner ein neuer Lebensabschnitt in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.
FAMILIEN- UND ALTERSGERECHTES WOHNEN
In ruhiger Ortsrandlage am BÜRGERMEISTER-KRUG-WEG 1 & 3 entstand (Stein für Stein) ein hochwertiges Ensemble aus zwei harmonisch gestalteten Gebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, familien- und altersgerechtes Wohnen mit einer harmonischen Architektur - ein Zuhause für alle Lebensphasen.
Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Wer uns kennt, weiß: Bei VILGERTSHOFER setzen wir auf bewährte Qualität namhafter Hersteller wie z.B.: Busch-Jaeger, Hansgrohe, Villeroy&Boch, Internorm, Gira uvm. Die Wohnungen sind mit geöltem Eiche-Parkett, die Bäder mit eleganten Großformat-Fliesen ausgestattet. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche zeichnen sich durch optimale Einrichtungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger Funktionalität aus, so dass Behaglichkeit & Komfort garantiert sind. Personen mit Einschränkungen in der Mobilität verfügen in den Erdgeschosswohnungen über ausreichend Bewegungsflächen, da die Grundrisse nach den Anforderungen der Barrierefreiheit (nach BayBo) geplant wurden. Selbstverständlich führt ein Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss, so dass alle Wohnungen auch im Alter, oder aber mit Kinderwägen und Einkäufen bequem erreichbar sind.
BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT.
Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Familienunternehmen arbeitet mit spezialisierten, regional ansässigen Handwerksunternehmen Hand in Hand zusammen, damit Sie sich entspannt auf Ihre neuen "4 Wände" freuen können. Statt nur „zufriedene Käufer“ wollen wir „glückliche Kunden“.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com
Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Home GmbH für die Vilgertshofer Bauträger GmbH
P.S.: Weitere Wohnungen sind verfügbar!
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die ersten Bewohner ein neuer Lebensabschnitt in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.
FAMILIEN- UND ALTERSGERECHTES WOHNEN
In ruhiger Ortsrandlage am BÜRGERMEISTER-KRUG-WEG 1 & 3 entstand (Stein für Stein) ein hochwertiges Ensemble aus zwei harmonisch gestalteten Gebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, familien- und altersgerechtes Wohnen mit einer harmonischen Architektur - ein Zuhause für alle Lebensphasen.
Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Wer uns kennt, weiß: Bei VILGERTSHOFER setzen wir auf bewährte Qualität namhafter Hersteller wie z.B.: Busch-Jaeger, Hansgrohe, Villeroy&Boch, Internorm, Gira uvm. Die Wohnungen sind mit geöltem Eiche-Parkett, die Bäder mit eleganten Großformat-Fliesen ausgestattet. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche zeichnen sich durch optimale Einrichtungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger Funktionalität aus, so dass Behaglichkeit & Komfort garantiert sind. Personen mit Einschränkungen in der Mobilität verfügen in den Erdgeschosswohnungen über ausreichend Bewegungsflächen, da die Grundrisse nach den Anforderungen der Barrierefreiheit (nach BayBo) geplant wurden. Selbstverständlich führt ein Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss, so dass alle Wohnungen auch im Alter, oder aber mit Kinderwägen und Einkäufen bequem erreichbar sind.
BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT.
Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Familienunternehmen arbeitet mit spezialisierten, regional ansässigen Handwerksunternehmen Hand in Hand zusammen, damit Sie sich entspannt auf Ihre neuen "4 Wände" freuen können. Statt nur „zufriedene Käufer“ wollen wir „glückliche Kunden“.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com
Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Home GmbH für die Vilgertshofer Bauträger GmbH
P.S.: Weitere Wohnungen sind verfügbar!
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Ausstattung im Überblick
ENERGIE & BAUWEISE
* Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmung
* Fernwärme der Stadtwerke Olching
* Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
* Wärmeschutz gem. GEG
* Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf: 67,5 kWh/(m²a)
* 3fach-verglaste Kunststoff-Fenster (Internorm) mit elektrischen Rollläden
* BIOCAT-Wasseraufbereitungsanlage
* EG-Wohnungen nach DIN barrierefrei konzipiert
* Aufzug von Keller/TG bis DG
KOMFORT & DESIGN
* Elektrischer Rollladenantrieb, besonders leise im Betrieb
* Lichtschalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger
* Video-Gegensprechanlage
* Geölter Eichen-Parkett (Hafro, Eiche-Schneeberg, weiß geölt)
* Großformatige, schöne Feinsteinfliesen aus Italien
* Bodengleiche, geflieste Duschen mit Echtglas-Duschkabinen (HSK)
* Je nach Wohnung: zusätzliche Badewanne und/oder Gäste-WC
* Schwarze Armaturen von Hansgrohe
* Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy&Boch bzw. R+F
* Weiße Herholz-Innentüren in Überhöhe (2,10 m)
* Je nach Wohnung: WM-Anschluss im Bad, Gäste-WC oder im Abstellraum
DIE TECHNIK
* Datenverkabelung (LAN)
* Glasfaser-Anschluss (Telekom)
* SAT-TV
KELLER & TIEFGARAGE
* Je Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mit Steckdose und Licht
* Stufenfrei erreichbare Tiefgarage mit 36 Einzelplätzen
AUSSENANLAGEN
* Großzügig bepflanzte, fertig angelegte Außenanlagen
* EG-Wohnungen mit eingezäunten Privatgärten und Terrassen (Sondernutzung)
* OG-Wohnungen mit herrlichen, sehr großen Balkonen
* Oberirdisches Fahrradhaus ...
* Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmung
* Fernwärme der Stadtwerke Olching
* Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
* Wärmeschutz gem. GEG
* Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf: 67,5 kWh/(m²a)
* 3fach-verglaste Kunststoff-Fenster (Internorm) mit elektrischen Rollläden
* BIOCAT-Wasseraufbereitungsanlage
* EG-Wohnungen nach DIN barrierefrei konzipiert
* Aufzug von Keller/TG bis DG
KOMFORT & DESIGN
* Elektrischer Rollladenantrieb, besonders leise im Betrieb
* Lichtschalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger
* Video-Gegensprechanlage
* Geölter Eichen-Parkett (Hafro, Eiche-Schneeberg, weiß geölt)
* Großformatige, schöne Feinsteinfliesen aus Italien
* Bodengleiche, geflieste Duschen mit Echtglas-Duschkabinen (HSK)
* Je nach Wohnung: zusätzliche Badewanne und/oder Gäste-WC
* Schwarze Armaturen von Hansgrohe
* Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy&Boch bzw. R+F
* Weiße Herholz-Innentüren in Überhöhe (2,10 m)
* Je nach Wohnung: WM-Anschluss im Bad, Gäste-WC oder im Abstellraum
DIE TECHNIK
* Datenverkabelung (LAN)
* Glasfaser-Anschluss (Telekom)
* SAT-TV
KELLER & TIEFGARAGE
* Je Wohnung ein geräumiges Kellerabteil mit Steckdose und Licht
* Stufenfrei erreichbare Tiefgarage mit 36 Einzelplätzen
AUSSENANLAGEN
* Großzügig bepflanzte, fertig angelegte Außenanlagen
* EG-Wohnungen mit eingezäunten Privatgärten und Terrassen (Sondernutzung)
* OG-Wohnungen mit herrlichen, sehr großen Balkonen
* Oberirdisches Fahrradhaus ...
Lage
LEBENSWERTES OLCHING! STADT MIT HERZ & JEDE MENGE WOHNWERT.
Willkommen in Olching - einer sympathischen Stadt mit zirka 28.000 Einwohnern an der wunderschönen Amper im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck! Nur zirka 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München gelegen, treffen hier ein hoher Freizeitwert und perfekte Infrastruktur aufeinander. Zur Stadt Olching gehören die Ortsteile Esting, Geiselbullach, Grasslfing und Neu-Esting.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage. Mit dem Auto über die A8 und A99 sind München und der Flughafen ideal erreichbar. Über die B471 sind (in südwestlicher Richtung) die Stadt Fürstenfeldbruck, sowie die A96 und in nordöstlicher Richtung die Städte Dachau, Karlsfeld und Oberschleißheim ideal und schnell erreichbar.
Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Büchereien, der Olchinger See und ein Hallenbad vorhanden. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in ca. 28 Minuten erreichbar.
ENTFERNUNGEN:
S-Bahnstation "Olching" l zu Fuß in ca. 10 Min.
Bushaltestelle "Pfarrstraße" l zu Fuß in ca. 6 Min. ...
Willkommen in Olching - einer sympathischen Stadt mit zirka 28.000 Einwohnern an der wunderschönen Amper im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck! Nur zirka 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München gelegen, treffen hier ein hoher Freizeitwert und perfekte Infrastruktur aufeinander. Zur Stadt Olching gehören die Ortsteile Esting, Geiselbullach, Grasslfing und Neu-Esting.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage. Mit dem Auto über die A8 und A99 sind München und der Flughafen ideal erreichbar. Über die B471 sind (in südwestlicher Richtung) die Stadt Fürstenfeldbruck, sowie die A96 und in nordöstlicher Richtung die Städte Dachau, Karlsfeld und Oberschleißheim ideal und schnell erreichbar.
Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Büchereien, der Olchinger See und ein Hallenbad vorhanden. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in ca. 28 Minuten erreichbar.
ENTFERNUNGEN:
S-Bahnstation "Olching" l zu Fuß in ca. 10 Min.
Bushaltestelle "Pfarrstraße" l zu Fuß in ca. 6 Min. ...
Weitere Infos
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Vilgertshofer Bauträger GmbH
Am Hartholz 1, 82239 Alling
Ansprechpartner
Immobilienabteilung VILGERTSHOFER Home GmbH
+49 8141 8279210
anfrage@vilgertshofer.com
