Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Flaucher
Smartes Wohnen mit Stil – 1-Zimmer-Neubau-Apartment am Flaucher
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Adresse81379 München / Thalkirchen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis418.900 €
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Preis/m²15.964 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche26,24 m²
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Nutzfläche27,09 m²
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ProvisionNein
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ID169494162
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Objektnummer16808_21
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Thalkirchen zählt zu den begehrtesten und lebenswertesten Stadtvierteln Münchens – und das aus gutem Grund. Der Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich der weitläufige Flaucher, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Die Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Flussufer ein. Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn, einer der schönsten Zoos Europas, ist ein weiteres Highlight der unmittelbaren Umgebung und macht Thalkirchen besonders für Familien attraktiv.
Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants der gehobenen Gastronomie decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn-Linie U3 erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die nahe gelegene A95 schnell und unkompliziert erreichbar.
Thalkirchen vereint das Beste zweier Welten: die Ruhe und Naturnähe eines grünen Wohnviertels mit der Dynamik und den Vorzügen einer Weltstadt. Eine Investition in eine Immobilie hier bedeutet nicht nur ein Zuhause – sondern eine nachhaltige Entscheidung für höchste Lebensqualität. ...
Direkt vor der Haustür erstreckt sich der weitläufige Flaucher, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Die Isarauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Flussufer ein. Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn, einer der schönsten Zoos Europas, ist ein weiteres Highlight der unmittelbaren Umgebung und macht Thalkirchen besonders für Familien attraktiv.
Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants der gehobenen Gastronomie decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn-Linie U3 erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die nahe gelegene A95 schnell und unkompliziert erreichbar.
Thalkirchen vereint das Beste zweier Welten: die Ruhe und Naturnähe eines grünen Wohnviertels mit der Dynamik und den Vorzügen einer Weltstadt. Eine Investition in eine Immobilie hier bedeutet nicht nur ein Zuhause – sondern eine nachhaltige Entscheidung für höchste Lebensqualität. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.780 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.346 €
Ausstattung im Überblick
• Offenes Wohnkonzept mit angenehmem Raumgefühl
• Balkon als private Erweiterung des Wohnbereichs
• Helle Wohnatmosphäre mit fließenden Raumübergängen
• Harmonisch geplanter Grundriss mit hoher Wohnqualität
• Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
• Funktionale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
• Ideal für stilbewusste Eigennutzer und Kapitalanleger ...
• Balkon als private Erweiterung des Wohnbereichs
• Helle Wohnatmosphäre mit fließenden Raumübergängen
• Harmonisch geplanter Grundriss mit hoher Wohnqualität
• Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
• Funktionale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
• Ideal für stilbewusste Eigennutzer und Kapitalanleger ...
Beschreibung
Diese hochwertig geplante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der trotz kompakter Wohnfläche ein angenehmes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden.
Der funktional geplante Eingangsbereich sowie das moderne Bad ergänzen den durchdachten Grundriss und bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Neubauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens legen. ...
Der funktional geplante Eingangsbereich sowie das moderne Bad ergänzen den durchdachten Grundriss und bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Neubauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens legen. ...
Weitere Infos
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Flaucher
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam Neubau
+49 89 665960
portale@walser-immobiliengruppe.de