ZDM Studio GmbH
Regina Quartier - Lappersdorf
Regina Quartier - Architektur mit Anspruch. Wohnqualität mit Zukunft.
Projektdetails
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AdresseRegensburger Straße 52-54, 93138 Lappersdorf / Lappersdorf
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 3,000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche49,86 - 154,54 m²
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Bezugsfertig31.03.2028
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Einheiten18
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Verkaufsfortschritt30% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzüge
- Barrierearm
- Fahrradstellplätze
- PV-Anlage
- Parkettböden
- Spielplatz
- Tiefgarage
- Zentrale Lüftung
- Zentrale Wohnraumlüftung
- großformatige Fliesen
- großzügige Fensterfronten und Balkone
Projektbeschreibung
Zeitlose Gestaltung, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse und bietet damit Platz zum Entspannen im Freien.
Auch technisch ist das Regina Quartier auf die Zukunft ausgerichtet: Der KfW 40 Standard, eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung verbinden Komfort mit nachhaltigem Wohnen. Die geplante QNG-Zertifizierung kann zudem attraktive Fördermöglichkeiten eröffnen.
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis zu jeder Wohnung. Barrierearme Zugänge, die Vorbereitung für E-Mobilität, ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Wohnkonzept. Wer sein neues Zuhause persönlich gestalten möchte, kann auf Wunsch eine Designküche, maßgefertigte Einbaumöbel oder eine vollständige Möblierung planen lassen.
Regina Quartier - moderne Architektur, zeitlose Werte und ein Zuhause zwischen Stadtnähe und Natur. ...
Ausstattung im Überblick
Echtholzparkett aus Eiche in Landhausdielenoptik, großformatige Fliesen und hochwertig ausgestattete Bäder prägen das Wohngefühl. Bodengleiche Duschen mit Abtrennungen aus Echtglas verbinden ansprechendes Design mit Komfort im Alltag.
Dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz, elektrisch bedienbare Rollläden und eine individuell regelbare Fußbodenheizung bieten Komfort im Alltag. Die Wärmepumpe kann die Wohnräume im Sommer über die Fußbodenheizung temperieren. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzt die energieeffiziente Haustechnik.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Videogegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen und ein Aufzug von der Tiefgarage zu den angebundenen Wohnebenen. Die Stellplätze sind für eine spätere Ladeeinrichtung vorbereitet. Ausgewählte Funktionen zur intelligenten Haussteuerung sind optional möglich.
Bei der Bemusterung können Sie Oberflächen und Ausstattungsdetails auswählen. Weitere individuelle Wünsche berücksichtigen wir gern, sofern Baufortschritt und technische Planung dies zulassen. ...
Lage
Im Markt Lappersdorf, direkt nordwestlich von Regensburg, finden Sie beides. Hier beginnt der Tag mit frischen Semmeln aus der Bäckerei, während Geschäfte, Cafés und Restaurants für kurze Wege und einen lebendigen Alltag sorgen. Der Wochenmarkt im alten Ortskern lädt zum entspannten Einkaufen und Verweilen ein.
Nur einen Spaziergang entfernt bietet das Regenufer Raum zum Durchatmen, ob bei einer kleinen Runde nach Feierabend, einer Radtour Richtung Stadtamhof oder an einem Sommertag am Wasser. Sportvereine, Kulturangebote und das Kletterzentrum eröffnen weitere Möglichkeiten für die Freizeit. Auch Familien finden mit Kinderbetreuung, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium ein breites Angebot vor Ort.
Wenn es in die Stadt oder weiter hinaus gehen soll, sind Regensburg, die A93 und die B16 gut erreichbar. Busverbindungen ergänzen die Anbindung.
Das Regina Quartier bietet Ihnen damit ein Zuhause, in dem sich Ruhe, Natur und Stadtnähe mühelos verbinden. ...
Wohnbeispiele
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Ansprechpartner
Alexandra Schuppe
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