Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sleepwell Living - Neubau-Kapitalanlage
121 m² Penthouse mit Dachterrasse | 3 Zimmer + QNG + Ready-to-rent
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AdresseSchulstraße 29, 65795 Hattersheim am Main
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WohntypPenthouse
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Preis/m²6.474 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche121 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig ab01.03.2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis28.500 €
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Gruppennummer5601
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Etagenzahl4
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ID163833266
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Objektnummer5601-243
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das „magische Dreieck“ Frankfurt – Wiesbaden – Flughafen ist bei einer Wohnung dieser Kategorie ein entscheidender Standortvorteil.
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht komfortables Pendeln ohne Auto; gleichzeitig sind Flughafen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar. Das erweitert die potenzielle Mietzielgruppe über Hattersheim hinaus auf die gesamte Metropolregion.
Hattersheim selbst entwickelt sich dynamisch und steht im Frankfurter Umlandranking von Wüest Partner an erster Stelle.
Zentral im Rhein-Main-Gebiet. Mitten in Deutschland. Mit bester Anbindung an die Welt. Hattersheim überzeugt als attraktiver Wohnort mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung. Ihr Vorteil: Die Immobilienpreise liegen aktuell noch unter dem Niveau vergleichbarer Lagen.
Hattersheim punktet mit stetigem Bevölkerungswachstum, starker wirtschaftlicher Entwicklung und einer optimalen Lage und ist bestens angebunden an Frankfurt, den Flughafen, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit ist der Standort sowohl zum Leben als auch Arbeiten attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Investitionen in Wohnraum.
Hattersheims strategische Lage nahe des weltweit größten Internetknotens DE-CIX, eine exzellente Verkehrsanbindung, gute Strom- und Flächenverfügbarkeit sowie kurze Abstimmungswege ziehen zunehmend Technologieunternehmen und Rechenzentrumsbetreiber an. Passend dazu treibt die Stadtverwaltung auch die eigene Digitalisierung zum Vorteil der Bürger stetig voran. ...
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht komfortables Pendeln ohne Auto; gleichzeitig sind Flughafen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar. Das erweitert die potenzielle Mietzielgruppe über Hattersheim hinaus auf die gesamte Metropolregion.
Hattersheim selbst entwickelt sich dynamisch und steht im Frankfurter Umlandranking von Wüest Partner an erster Stelle.
Zentral im Rhein-Main-Gebiet. Mitten in Deutschland. Mit bester Anbindung an die Welt. Hattersheim überzeugt als attraktiver Wohnort mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung. Ihr Vorteil: Die Immobilienpreise liegen aktuell noch unter dem Niveau vergleichbarer Lagen.
Hattersheim punktet mit stetigem Bevölkerungswachstum, starker wirtschaftlicher Entwicklung und einer optimalen Lage und ist bestens angebunden an Frankfurt, den Flughafen, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit ist der Standort sowohl zum Leben als auch Arbeiten attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Investitionen in Wohnraum.
Hattersheims strategische Lage nahe des weltweit größten Internetknotens DE-CIX, eine exzellente Verkehrsanbindung, gute Strom- und Flächenverfügbarkeit sowie kurze Abstimmungswege ziehen zunehmend Technologieunternehmen und Rechenzentrumsbetreiber an. Passend dazu treibt die Stadtverwaltung auch die eigene Digitalisierung zum Vorteil der Bürger stetig voran. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 783.300 €Eigenkapital: 156.660 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.585 €
Ausstattung im Überblick
- KfW 40 Energieeffizienzhaus inklusive QNG-Siegel
- Strapazierfähige Ausstattung
- Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm
- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern)
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Stellplätze inklusive Option auf eine Ladestation
- Aufzug in alle Etagen
- Glasfaseranbindung
- Kellerräume
- Fahrradstellplätze
- Attraktive Grünanlagen inkl. Urban Gardening auf der Dachterrasse vom Haus ...
- Strapazierfähige Ausstattung
- Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm
- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern)
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Stellplätze inklusive Option auf eine Ladestation
- Aufzug in alle Etagen
- Glasfaseranbindung
- Kellerräume
- Fahrradstellplätze
- Attraktive Grünanlagen inkl. Urban Gardening auf der Dachterrasse vom Haus ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Mehr Raum. Mehr Komfort. Eine bewusst andere Zielgruppe.
Diese Wohnung bietet rund 121 m² Wohnfläche, drei Zimmer und eine Dachterrasse im obersten Geschoss von Sleepwell Living.
Damit richtet sich die Wohnung an Mieter, für die eine klassische 60-m²-Wohnung nicht genügt: Paare mit Homeoffice, Führungskräfte oder Haushalte, die Großzügigkeit suchen und trotzdem schnell in Frankfurt sein möchten.
Die Kombination aus Penthousecharakter, Neubau, Dachterrasse und Rhein-Main-Anbindung schafft ein Produkt, das sich bewusst vom Massenmarkt abhebt.
Ready-to-rent ist auch hier inklusive.
Ein Quartier, das weit mehr bietet als nur Eigentumswohnungen: Sleepwell Living ist ein Wohnensemble zum Ankommen und Bleiben. Mit einer Bauweise, die Werte schafft. Gebaut nach höchsten Qualitätsstandards und QNG-zertifiziert überzeugen die Häuser durch eine hochwertige Ausstattung, exzellente Energieeffizienz und Substanz, die Langlebigkeit und Wertstabilität sichert.
Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und der erholsame Blick in begrünte, autofreie Innenhöfe machen jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort mit besonderem Charakter.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren offenen, durchdachten Grundriss, Top-Ausstattung und zwei sonnige Dachterrassen. Mit einer Gesamtfläche von 121 m² bietet sie ein komfortables Zuhause Familien oder Paare. ...
Diese Wohnung bietet rund 121 m² Wohnfläche, drei Zimmer und eine Dachterrasse im obersten Geschoss von Sleepwell Living.
Damit richtet sich die Wohnung an Mieter, für die eine klassische 60-m²-Wohnung nicht genügt: Paare mit Homeoffice, Führungskräfte oder Haushalte, die Großzügigkeit suchen und trotzdem schnell in Frankfurt sein möchten.
Die Kombination aus Penthousecharakter, Neubau, Dachterrasse und Rhein-Main-Anbindung schafft ein Produkt, das sich bewusst vom Massenmarkt abhebt.
Ready-to-rent ist auch hier inklusive.
Ein Quartier, das weit mehr bietet als nur Eigentumswohnungen: Sleepwell Living ist ein Wohnensemble zum Ankommen und Bleiben. Mit einer Bauweise, die Werte schafft. Gebaut nach höchsten Qualitätsstandards und QNG-zertifiziert überzeugen die Häuser durch eine hochwertige Ausstattung, exzellente Energieeffizienz und Substanz, die Langlebigkeit und Wertstabilität sichert.
Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und der erholsame Blick in begrünte, autofreie Innenhöfe machen jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort mit besonderem Charakter.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren offenen, durchdachten Grundriss, Top-Ausstattung und zwei sonnige Dachterrassen. Mit einer Gesamtfläche von 121 m² bietet sie ein komfortables Zuhause Familien oder Paare. ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- D
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- F
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- 0
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Sleepwell Living: erstklassige Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer. Investieren in Substanz und Seele. Kapitalanleger profitieren von unserem Vermietungsservice und der zehnjährige Garantie der Mieteinnahmen. Denn erst das macht den Wohnungskauf zu einer rundum vertrauenswürdigen Investition, die Sie als Eigentümer ruhig schlafen lässt.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 783.300 €Eigenkapital: 156.660 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.585 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sleepwell Living - Neubau-Kapitalanlage
Anbieter
Krieger + Schramm FrankfurtRheinMain GmbH & Co. KG
Neue Str. 12, 37351 Dingelstädt
Ansprechpartner
K+S Verkaufsteam
+49 69 87403399
anfrage@krieger-schramm.de
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