Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens The Mind
Sky Deck über Berlin-Mitte: Terrassen-Penthouse für höchsten Wohngenuss
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AdresseBoyenstraße 38, 10115 Berlin / Mitte (Ortsteil)
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis/m²15.364 €
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Etage7
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche100,17 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl7
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ID164419207
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ObjektnummerBOY-WE43
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
- 50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
- 290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
- 450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
- 550 m zum Sellerpark
- 750 m zum Bundesnachrichtendienst
- 8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
- 11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
- 20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ...
- 290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
- 450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
- 550 m zum Sellerpark
- 750 m zum Bundesnachrichtendienst
- 8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
- 11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
- 20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.539.000 €Eigenkapital: 307.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.079 €
Ausstattung im Überblick
- Provisionsfrei
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
- Sky Deck (Aufdachterrasse) und 4 Terrassen mit Weitblick
- Raumhöhe ca. 2,77 m
- Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Keuco-Armatur sowie Laufen-Waschtisch und -WC sowie Gäste-WC
- Möblierungspakete
- Digitaler Concierge
- Personenaufzug
- PV-Anlage
- Kellerabteil ...
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
- Sky Deck (Aufdachterrasse) und 4 Terrassen mit Weitblick
- Raumhöhe ca. 2,77 m
- Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Keuco-Armatur sowie Laufen-Waschtisch und -WC sowie Gäste-WC
- Möblierungspakete
- Digitaler Concierge
- Personenaufzug
- PV-Anlage
- Kellerabteil ...
Beschreibung
Kann ein Penthouse zu viele Weitblicke haben? Natürlich nicht! Dieses Mitte-Penthouse ist ein Traum für Sonnenanbeter und Outdoor-Fans, denn die Wohn- und Schlafzimmer erweitern sich auf vier Terrassen, die separat zugänglich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis schaffen. Absolutes Highlight der Residenz ist das Sky Deck, welches als Krönung für absolute Uniqueness sorgt. Ob Yoga, Frühsport oder eine Tasse Tee, hier wollen Sie einfach alles an der frischen Luft machen. Und in den kühlen Monaten schenkt die Fußbodenheizung ein traumhaftes Raumklima. Ebenfalls spektakulär ist die komplette Panorama-Verglasung des Penthouses, was einen filmreifen und zugleich metropolitanen Effekt hat. Abgerundet wird das edle Ambiente von den beiden Badezimmern mit ihren handverlesenen Design-Linien.
Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein Projekt von OTTO WULFF – ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, das exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet.
Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive. ...
Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein Projekt von OTTO WULFF – ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, das exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet.
Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 71,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
71.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
THE MIND - ein Projekt von OTTO WULFF, erfüllt die Anforderungen des KfW 55-Darlehen, bei dem Erwerber von Neubauwohnungen von besonders günstigen Konditionen profitieren. Da die Fördermittel begrenzt sind, empfehlen wir Ihnen eine frühzeitige Antragstellung. Wir unterstützen Sie gern.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.539.000 €Eigenkapital: 307.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.079 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
The Mind
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