WOHNEN IN EBERSBERG

Neubau von 39 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 15560
4.246 Aufrufe

bezugsfertig

vsl. 2020

Einheiten

39

Kategorie

Gehoben

Angebot

1 - 4 Zimmer

Lage

Floßmannstraße 22, 85560 Ebersberg

Großraum Bayern
  • Lagebewertung 1 Stern
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Stadt/Ort Ebersberg
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 0.5 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern
Bilder Neubau Wohnen in Ebersberg

FOLGEN SIE DEN HÖCHSTEN ANSPRÜCHEN,
IHREN EIGENEN

Man ist nicht dort zu Hause, wo man seinen Wohnsitz hat, sondern da, wo man sich wohlfühlt. Im Herzen Ebersbergs entstehen derzeit 39 großzügige und modern ausgestattete 1- bis 4-Zimmer Wohnungen. Am Rande eines der größten deutschen Waldgebiete, dem Ebersberger Forst, genießen Sie alle Vorzüge des bayerischen Voralpenlandes in perfekter Kombination mit der urbanen Vielfalt einer lebendigen Stadt.

„Wohnen in Ebersberg“ steht für städtisches Lebensgefühl in zentraler Lage und gleichzeitig entspannende Ruhe.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause
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Perfekt vernetzt - Schnell überall

Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut, so dass die Landeshauptstadt München, die Messe in Riem, der Flughafen im Erdinger Moos, die Alpen oder auch Rosenheim und der Chiemsee schnell und problemlos zu erreichen sind.

Ebersberg ist zudem bestens an den öffentlichen Nahverkehr und über Grafing-Bahnhof auch an Fernzugverbindungen angeschlossen. Die Landeshauptstadt München ist sowohl mittels S-Bahn als auch, ab Grafing Bahnhof, mit dem Regionalzug zu erreichen.
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Zuhause in Ebersberg

Unterwegs sein ist schön, aber irgendwann kommt man immer an. Am besten an einem Ort, an dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Zentral, aber ruhig gelegen im Stadtteil „Friedenseiche“, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt, entsteht das Ensemble „Wohnen in Ebersberg“. Nahversorgung, Kindertagesstätten, Schulen, der Klostersee und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per Auto zu erreichen.
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LEBENSFREUDE TRIFFT LEBENSQUALITÄT

„Wohnen in Ebersberg“ besteht aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt 39 großzügigen Wohnungen. Der moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten.
Das Wesentliche im Überblick:
  • 3 Gebäude mit jeweils 4 Geschossen (Erdgeschoss und 3 Obergeschosse)
  • 39 großzügige 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und 121 m²
  • Angenehmes Raumklima durch Raumhöhen von ca. 2,50 m und großzügige Fensterfronten
  • Alle Wohnungen mit Terrasse, kleinem Garten, Loggia/Balkon oder Dachterrassen (2. OG)
  • Energieeffziente Bauweise nach neuester EnEV*
  • Viele Wohnungen barrierefrei (nach BayBO)
  • Helle und großzügige Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen; 11 kW/400 Volt Stromanschluss für Elektroladestation als Sonderwunsch möglich (beschränkte Verfügbarkeit)
  • Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone sowie autofreier Innenbereich zwischen den Gebäuden
*EnEV 2014, Anforderungsniveau 2016
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HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT UND STILVOLLER WOHNKOMFORT

Wohnkonzepte verändern sich mit den Gewohnheiten der Menschen. Vom reinen Funktionsraum hin zum inspirierenden Emotionsraum, der Erholung und Intimität vermittelt.

Das Projekt „Wohnen in Ebersberg“ lässt hinsichtlich Ausstattung kaum Wünsche offen: stilvolle Materialien, konsequente Nachhaltigkeit und aufeinander abgestimmte Produkte namhafter Hersteller.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
  • Zweischicht-Parkett aus Einzelstäben in sämtlichen Wohnräumen im Format von ca. 11 mm x 70 mm x 490 mm mit ca. 3,5 mm Nutzschicht, Eiche versiegelt, Verlegeart Schiffsboden
  • Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 cm in sämtlichen Bädern, mit Kreuzfuge verlegt, je nach Raumkonzept 1,20 m bzw. raumhoch verlegt
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster)
  • Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl (außer Dachflächenfenster)
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Feinsteinzeugbelag u. a. auch im Treppenhaus, in den Liftkabinen sowie in den Eingangsbereichen der Erdgeschosse
  • Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit
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BERATUNG VOR ORT


Unser Vertriebsbüro finden Sie direkt am Baugrund in der
Floßmannstraße 22, 85560 Ebersberg
DI und DO: 17:00 Uhr - 19:00 Uhr
SA: 13:00 Uhr - 16:00 Uhr

Individuelle Termine gerne jederzeit nach Vereinbarung.
Tel.: 08106 / 99 53 927
E-Mail: [email protected]