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DAS KLENZE

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DAS KLENZE

Modernes City-Apartment mit privater Terrasse (EG)

Metropolian Liegenschaften GmbH
  • Adresse
    Klenzestraße 45, 80469 München / Gärtnerplatz
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis/m²
    19.835 €
  • Etage
    EG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    37,56 m²
  • Provision
    Nein
  • ID
    170061851
  • Objektnummer
    2.0.3

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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DAS KLENZE – mehr als eine Adresse.

• erstklassige Innenstadtlage in der Klenzestraße 45, mitten im Münchner Gärtnerplatzviertel
• nur wenige Schritte zum Gärtnerplatz und zum Viktualienmarkt
• die Isar und ihre weitläufigen Isarauen bequem zu Fuß erreichbar
• vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und individuellen Boutiquen direkt im Viertel
• sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• Altstadt, Marienplatz und Maximilianstraße schnell erreichbar
• hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• urbanes Münchner Lebensgefühl kombiniert mit der geschützten Wohnlage des Neubaus im ruhigen Innenhof ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 745.000 €
Eigenkapital: 149.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.389 €

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Ausstattung im Überblick

• Auswahl aus vier exklusiven Stilwelten zur individuellen Gestaltung von Böden, Bad, Armaturen und ausgewählten Ausstattungsdetails
• hochwertiges Eichenparkett für eine elegante und wohnliche Atmosphäre
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für viel Tageslicht
• komfortable Raumhöhe von ca. 2,69 m
• hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• sorgfältig aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen entsprechend der gewählten Stilwelt
• Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
• private Terrasse mit ca. 6 m² Grundfläche als zusätzlicher Freiraum ...

Dokumente und Links

Grundrisse

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

• attraktives 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,56 m² Wohnfläche
• offen konzipierter Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich mit klar definierten Funktionsbereichen
• durchdachte Grundrissgestaltung für eine optimale Nutzung der Wohnfläche
• private Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich
• bodentiefe Fensterelemente schaffen eine großzügige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
• geschickt integrierter Schlafbereich innerhalb des offenen Wohnkonzepts
• Küche funktional und harmonisch in den Wohnraum eingebunden
• gut organisierter Eingangsbereich mit Garderoben- und Stauraummöglichkeiten
• attraktive Verbindung von urbanem Wohnen, modernem Komfort und privatem Freiraum
• ruhige Wohnlage im Neubau im geschützten Innenhof von DAS KLENZE ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Weitere Infos

• hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 35 Stellplätzen
• Auswahl zwischen unterschiedlichen Stellplatzsystemen für verschiedene Fahrzeuggrößen
• sämtliche Stellplätze mit entsprechender Infrastruktur für E-Mobilität
• großzügige Fahrradgarage mit komfortablen Abstellmöglichkeiten
• eigenes Kellerabteil als zusätzliche Staufläche
• Paketboxanlage für eine komfortable Zustellung auch bei Abwesenheit
 ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 745.000 €
Eigenkapital: 149.000 €
Tilgungsrate: 1 %
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2.389 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

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Rüdesheimer Str. 1, 80686 München

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Ansprechpartner

Patricia Flohr
+49 89 455 658 60
patricia.flohr@metropolian.de

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