Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DAS KLENZE
Exklusive Penthouse-Maisonette mit Terrasse, Balkon und privater Lounge-Ebene
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AdresseKlenzestraße 45, 80469 München / Gärtnerplatz
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²27.712 €
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Etage4
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer4
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche284,35 m²
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ProvisionNein
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ID170063854
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ObjektnummerW 1.4.1
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
• erstklassige Innenstadtlage in der Klenzestraße 45, mitten im Münchner Gärtnerplatzviertel
• nur wenige Schritte zum Gärtnerplatz und zum Viktualienmarkt
• die Isar und ihre weitläufigen Isarauen bequem zu Fuß erreichbar
• vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und individuellen Boutiquen direkt im Viertel
• sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• Altstadt, Marienplatz und Maximilianstraße schnell erreichbar
• hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• urbanes Münchner Lebensgefühl kombiniert mit der geschützten Wohnlage des Neubaus im ruhigen Innenhof ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 7.880.000 €Eigenkapital: 1.576.000 €
Tilgungsrate: 1 %
25.265 €
Ausstattung im Überblick
• hochwertiges Eichenparkett für eine elegante und wohnliche Atmosphäre
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• großzügige, 3-fach verglaste Fensterflächen für viel Tageslicht sowie hohen Wärme- und Schallschutz
• großzügiges En-Suite-Masterbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
• zwei weitere Bäder auf der Hauptwohnebene sowie separates Gästebad im 5. Obergeschoss
• bodengleiche Duschen in den entsprechend ausgestatteten Badezimmern
• sorgfältig aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen entsprechend der gewählten Stilwelt
• separater Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstell- und Stauraumflächen
• privater Balkon und Terrasse als Außenbereiche auf den unterschiedlichen Wohnebenen ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
• privates Liftlanding mit direktem Zugang zur Wohnung – für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität
• repräsentativer, weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Raumkonzept und großzügigem Raumgefühl
• besondere Lage in den obersten beiden Geschossen mit attraktiven Blickachsen
• privater Balkon direkt am Master-Schlafzimmer
• großzügiger Masterbereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und En-Suite-Masterbad
• zwei weitere großzügige Zimmer auf der Hauptwohnebene mit jeweils eigenem Badezimmer
• separates Gäste-WC sowie eigener Hauswirtschafts- und Abstellraum
• interne Treppe zur exklusiven oberen Wohnebene im 5. Obergeschoss
• großzügige Lounge-/Arbeits-Ebene mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang zur privaten Terrasse
• separater Gästebereich mit eigenem Gästebad auf der oberen Ebene
• durchdachte Aufteilung in repräsentative Wohnbereiche, private Rückzugsräume und eine eigenständige Gäste-/Lounge-Ebene
• private Terrasse auf der oberen Wohnebene ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Weitere Infos
• Auswahl zwischen unterschiedlichen Stellplatzsystemen für verschiedene Fahrzeuggrößen
• sämtliche Stellplätze mit entsprechender Infrastruktur für E-Mobilität
• großzügige Fahrradgarage mit komfortablen Abstellmöglichkeiten
• eigenes Kellerabteil als zusätzliche Staufläche
• Paketboxanlage für eine komfortable Zustellung auch bei Abwesenheit
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 7.880.000 €Eigenkapital: 1.576.000 €
Tilgungsrate: 1 %
25.265 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DAS KLENZE
Preis
730.000 €
Wohnfläche
36,83 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
730.000 €
Wohnfläche
36,7 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
745.000 €
Wohnfläche
37,56 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
775.000 €
Wohnfläche
38,94 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
925.000 €
Wohnfläche
48,19 m²
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Patricia Flohr
+49 89 455 658 60
patricia.flohr@metropolian.de
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