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DAS KLENZE

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DAS KLENZE

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon (1. OG)

Metropolian Liegenschaften GmbH
  • Adresse
    Klenzestraße 45, 80469 München / Gärtnerplatz
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis/m²
    21.766 €
  • Etage
    1
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    57,43 m²
  • Provision
    Nein
  • ID
    170062382
  • Objektnummer
    W 2.1.2

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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DAS KLENZE – mehr als eine Adresse.

• erstklassige Innenstadtlage in der Klenzestraße 45, mitten im Münchner Gärtnerplatzviertel
• nur wenige Schritte zum Gärtnerplatz und zum Viktualienmarkt
• die Isar und ihre weitläufigen Isarauen bequem zu Fuß erreichbar
• vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und individuellen Boutiquen direkt im Viertel
• sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• Altstadt, Marienplatz und Maximilianstraße schnell erreichbar
• hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• urbanes Münchner Lebensgefühl kombiniert mit der geschützten Wohnlage des Neubaus im ruhigen Innenhof ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 1.250.000 €
Eigenkapital: 250.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

4.008 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

• Auswahl aus vier exklusiven Stilwelten zur individuellen Gestaltung von Böden, Bädern, Armaturen und ausgewählten Ausstattungsdetails
• hochwertiges Eichenparkett für eine elegante und wohnliche Atmosphäre
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für lichtreiche Räume sowie hohen Wärme- und Schallschutz
• komfortable Raumhöhe von ca. 2,69 m in den Wohn- und Schlafbereichen
• hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• sorgfältig aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen entsprechend der gewählten Stilwelt
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss komfortabel innerhalb der Wohnung
• privater Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs ...

Dokumente und Links

Grundrisse

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

• attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit über 57 m² Wohnfläche
• offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fließenden Übergängen und angenehmem Raumgefühl
• privater Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• separates Schlafzimmer mit guten Stellflächen für Schrank- und Einbaulösungen
• großzügiger Empfangs- und Garderobenbereich mit Platz für individuelle Einbauten
• kompakter, sehr gut organisierter Grundriss mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
• klare Trennung zwischen offenem Wohnbereich und privatem Schlafbereich
• bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Weitere Infos

• hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 35 Stellplätzen
• Auswahl zwischen unterschiedlichen Stellplatzsystemen für verschiedene Fahrzeuggrößen
• sämtliche Stellplätze mit entsprechender Infrastruktur für E-Mobilität
• großzügige Fahrradgarage mit komfortablen Abstellmöglichkeiten
• eigenes Kellerabteil als zusätzliche Staufläche
• Paketboxanlage für eine komfortable Zustellung auch bei Abwesenheit
 ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 1.250.000 €
Eigenkapital: 250.000 €
Tilgungsrate: 1 %
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4.008 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DAS KLENZE

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung und beeindruckender Raumhöhe (1. OG)

Preis

1.115.000 €

Wohnfläche

51,87 m²

Zimmer

2 Zi.

Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und außergewöhnlicher Raumhöhe (EG)

Preis

1.145.000 €

Wohnfläche

57,13 m²

Zimmer

2 Zi.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im EG

Preis

1.155.000 €

Wohnfläche

57,64 m²

Zimmer

2 Zi.

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumhöhe (2. OG)

Preis

1.195.000 €

Wohnfläche

53,66 m²

Zimmer

2 Zi.

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separater Ankleide (1. OG)

Preis

1.235.000 €

Wohnfläche

56,76 m²

Zimmer

2 Zi.

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (1. OG)

Preis

1.770.000 €

Wohnfläche

84,36 m²

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und beeindruckender Raumhöhe (1. OG)

Preis

1.975.000 €

Wohnfläche

90,57 m²

Zimmer

3 Zi.

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und beeindruckender Raumhöhe (2. OG)

Preis

2.040.000 €

Wohnfläche

89,92 m²

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3 Zi.

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit zwei Terrassen und privater Dachterrasse

Preis

3.810.000 €

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146,81 m²

Zimmer

3 Zi.

Exklusive Penthouse-Maisonette mit Terrasse, Balkon und privater Lounge-Ebene

Preis

7.880.000 €

Wohnfläche

284,35 m²

Zimmer

6 Zi.

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Anbieter

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Rüdesheimer Str. 1, 80686 München

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Ansprechpartner

Patricia Flohr
+49 89 455 658 60
patricia.flohr@metropolian.de

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