Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Maison Frédéric
Für Kapitalanleger: Vermietetes Apartment nahe Kudamm I Balkon I Aufzug I Concierge I provisionsfrei
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AdresseEisenzahnstraße 15, 10709 Berlin / Wilmersdorf
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²4.937 €
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Etage5
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Zimmeranzahl1
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Wohnfläche25,32 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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Etagenzahl7
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ID167602861
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ObjektnummerEISEN-WE101
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER ...
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 125.000 €Eigenkapital: 25.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
413 €
Ausstattung im Überblick
- Provisionsfrei & Grunderwerbsteuerfrei
- KfW-55-Förderung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional) ...
- KfW-55-Förderung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional) ...
Beschreibung
Maison Frédéric verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine attraktive, bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und damit um eine interessante Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Je nach individueller Voraussetzung können zudem steuerliche Vorteile wie die degressive AfA sowie eine mögliche KfW-55-Förderung interessant sein.
Für eine hochwertige Positionierung bei zukünftigen Vermietungen stehen auf Wunsch attraktive Möblierungspakete zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den E-Concierge, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet und damit auch die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter erhöht.
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Maison Frédéric richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, bietet perspektivisch jedoch auch die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. Hier ist Berlin: Ihre beste Entscheidung.
Fragen Sie jetzt alle Details an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ...
Für eine hochwertige Positionierung bei zukünftigen Vermietungen stehen auf Wunsch attraktive Möblierungspakete zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den E-Concierge, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet und damit auch die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter erhöht.
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Maison Frédéric richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, bietet perspektivisch jedoch auch die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. Hier ist Berlin: Ihre beste Entscheidung.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 83,38 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Heizungsart: Fernwärme
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
83.38
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
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- C
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Finanzierungsbeispiel
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Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
413 €
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Maison Frédéric
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Ansprechpartner
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+49 30 44351960
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