Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Maison Frédéric
Provisionsfrei: Ihr Investment in der City West, vermietet, mit Balkon I Aufzug I Concierge
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AdresseEisenzahnstraße 14, 10709 Berlin / Wilmersdorf
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.051 €
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Etage4
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Zimmeranzahl1
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Wohnfläche29,7 m²
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Baujahr1969
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ProvisionNein
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Etagenzahl7
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ID167604132
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ObjektnummerEISEN-WE187
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER ...
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
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- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 150.000 €Eigenkapital: 30.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
495 €
Ausstattung im Überblick
- Provisionsfrei & Grunderwerbsteuerfrei
- KfW-55-Förderung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional) ...
- KfW-55-Förderung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional) ...
Beschreibung
Maison Frédéric verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – eine interessante Option für Anleger, die auf bestehende Mieteinnahmen und ein hochwertiges Wohnkonzept in Berlin setzen. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Je nach individuellen Voraussetzungen können zudem Vorteile wie die degressive AfA sowie eine mögliche KfW-55-Förderung relevant sein.
Zusätzlichen Mehrwert bieten die optionalen Möblierungspakete, mit denen sich die Wohnung hochwertig und zielgruppengerecht ausstatten lässt. Der E-Concierge ergänzt das Konzept um komfortable Serviceleistungen und steigert damit die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter.
Die Kombination aus vermieteter Einheit, Balkon, durchdachtem Servicekonzept und optionaler Möblierung macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Perspektivisch bleibt auch eine spätere Eigennutzung als Berliner City-Domizil möglich.
Fragen Sie jetzt alle Details an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ...
Zusätzlichen Mehrwert bieten die optionalen Möblierungspakete, mit denen sich die Wohnung hochwertig und zielgruppengerecht ausstatten lässt. Der E-Concierge ergänzt das Konzept um komfortable Serviceleistungen und steigert damit die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter.
Die Kombination aus vermieteter Einheit, Balkon, durchdachtem Servicekonzept und optionaler Möblierung macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Perspektivisch bleibt auch eine spätere Eigennutzung als Berliner City-Domizil möglich.
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Energienachweis
Energiebedarf : 83,38 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Heizungsart: Fernwärme
Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Tilgungsrate: 1 %
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495 €
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Maison Frédéric
Anbieter
Ansprechpartner
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+49 30 44351960
anfrage@bestplace-living.de