Accord Immobilien GmbH
Markgrafendamm 34A
45 vollständig möblierte Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain
Projektdetails
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AdresseMarkgrafendamm 34A, 10245 Berlin / Friedrichshain (Friedrichshain)
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 9,800 €
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche20 - 65 m²
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BezugsfertigJanuar 2027
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Einheiten45
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkone, Terrassen und Dachterrassen
- Echtholzparkett in der Wohnung
- Integrierte Einbauküchen
- Keller zu jeder Wohnung
- KfW-55-Standard
- Ruhiger, begrünter Innenhof
- Vollständige Möblierung
- Überdachte Fahrradstellplätze
Projektbeschreibung
Die Stärke des Projekts liegt in der Verbindung aus Standortqualität, Ausstattung und Nutzungskonzept. Die Lage im Umfeld des Ostkreuz stärkt die Attraktivität für künftige Bewohner, die in Berlin flexibel, unkompliziert und gut angebunden wohnen möchten. Für Berufstätige, Pendler und Menschen mit einer zweiten Adresse in Berlin entsteht damit ein kompakter Stadtwohnsitz mit vollständiger Ausstattung und geringem Organisationsaufwand. Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet und ergänzt das Wohnkonzept damit um einen energieeffizienten Gebäudestandard.
Für Kapitalanleger ergibt sich daraus ein klares Profil: Die Wohnungen sprechen keine eng gefasste Zielgruppe an, sondern adressieren eine breite Nachfrage nach kompaktem, hochwertig ausgestattetem Wohnen in Berlin. Lage, Möblierung und effiziente Grundrisse greifen unmittelbar ineinander und schaffen gute Voraussetzungen für eine spätere Vermietung. ...
Ausstattung im Überblick
Das Designkonzept setzt auf warme, erdige Farbtöne, ruhige Materialien und funktionale Details. Das Echtholzparkett bildet die wertige Grundlage der Räume und wird mit Holzdekoren, gedeckten Grün-, Beige- und Grautönen sowie schwarzen Metalldetails kombiniert.
Ergänzend schaffen private Freiräume wie Balkone, Terrassen und die Dachterrasse bei einem Teil der Wohnungen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Der ruhige, begrünte Innenhof bietet einen geschützten Rückzugsort im urbanen Umfeld und unterstreicht den wertigen Charakter des Projekts. ...
Lage
Auch das direkte Umfeld funktioniert im Alltag: Edeka ist in etwa vier, Lidl in rund fünf Gehminuten erreichbar. Restaurants, Cafés und Bars liegen im näheren Quartier; auch die Spree und das Spreeufer sind schnell erreicht. So verbindet der Standort kurze Wege in das Berliner Stadtleben mit der Möglichkeit, sich ebenso schnell wieder aus dem unmittelbaren Trubel zurückzuziehen.
Für Bewohner bedeutet das wenig Organisationsaufwand: Arbeit, tägliche Versorgung, Gastronomie und Freizeit lassen sich unkompliziert miteinander verbinden. Für Investoren stärkt genau diese Kombination die Attraktivität des Standorts, da sie unterschiedliche Nutzergruppen anspricht und das Projekt nicht auf ein schmales Wohnsegment reduziert. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Christian Vohl
03023255516
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