Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG
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AdresseLilli-Marx-Straße 30, 40597 Düsseldorf / Benrath
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WohntypEtagenwohnung
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Preis484.900 €
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Preis/m²6.031 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche80,4 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abWinter 2026/2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID165393414
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 96.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.611 €
Ausstattung im Überblick
- Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55
Beschreibung
Praktische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und offener Wohnküche.
Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie rechterhand ein gemütliches Kinderzimmer erreichen. Weiter geradeaus öffnet sich die helle Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, ein Ort um gemeinsam zu Kochen, Entspannen und Zusammensein. Der angrenzende Balkon lädt zu kleinen Auszeiten im Freien ein. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, komfortabel und leicht zugänglich. Links vom Bad befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Ein kleiner Flur verbindet Schlafbereich und Bad auf praktische Weise und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
In den Paulshöfen genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort in einem lebendigen Quartier. Gemeinschaftsflächen wie Fahrradstellplätze und Kinderspielplätze fördern das Miteinander und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die umweltschonende Energieversorgung und die modernen Annehmlichkeiten tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. ...
Weitere Infos
Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe
Preis
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489.900 €
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3 Zi.
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509.900 €
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80,4 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland GmbH
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de