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Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Bonava Deutschland GmbH
  • Adresse
    Lilli-Marx-Straße 22, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    399.900 €
  • Preis/m²
    6.024 €
  • Etage
    2
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    66,38 m²
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    September 2027
  • Provision
    Nein
  • ID
    165442857
  • Objektnummer
    132862591#cXbc5
  • Etagenzahl
    4

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.625 €

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Ausstattung im Überblick

⦁ barrierefrei
⦁ Loggia in Südausrichtung
⦁ eigener Keller
⦁ Aufzug
⦁ pflegeleichter Designboden
⦁ Fußbodenheizung
⦁ bodengleiche Dusche und Duschtrennwand
⦁ Handtuchheizkörper
⦁ elektrische Rollläden
⦁ bodentiefe Fenster
⦁ Schallschutzfenster
⦁ Glasfaseranschluss
⦁ Effizienzhausstufe 40

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Barrierefrei und wohnen mit Komfort, Licht und einem Platz im Grünen

Der praktisch geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Sofa, Esstisch und Alltagsmomente und öffnet sich zur gemütlichen Loggia in Südausrichtung. Ein schöner Ort für Ihre Morgenkaffee-Auszeit. Die teiloffene Küche schafft Raum für gemeinsames Kochen und unkomplizierte Abläufe im Alltag. Das Schlafzimmer wird schnell zu Ihrem Rückzugsort für ruhige Nächte. Im modernen Bad starten Sie mit einer bodengleichen Dusche und inklusive praktischer Duschtrennwand erfrischt in den Tag. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, für ein gutes Gefühl, heute und in Zukunft. Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme unter den Füßen schenkt.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier Paulshöfe bietet Ihnen eine naturnahe Nachbarschaft mit grünen Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten. Genießen Sie nachhaltige Fernwärme und Fußbodenheizung für höchsten Komfort und profitieren Sie von der Effizienzhaus-Stufe 40 für attraktive Finanzierungsmöglichkeiten. ...

Weitere Infos

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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