Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung mit pflegeleichtem Designerboden

Adresse

Lilli-Marx-Straße 22, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

479.900 €
Preis/m²

6.077 €
Etage

1
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

78,97 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

September 2027
Provision

Nein
ID

169803232
Objektnummer

132862582#cXbc5
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 95.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.949 €

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Ausstattung im Überblick

⦁ barrierefrei
⦁ Loggia in Südausrichtung
⦁ eigener Keller
⦁ Aufzug
⦁ pflegeleichter Designboden
⦁ Fußbodenheizung
⦁ bodengleiche Dusche und Duschtrennwand
⦁ Handtuchheizkörper
⦁ elektrische Rollläden
⦁ bodentiefe Fenster
⦁ Schallschutzfenster

Im Quartier
⦁ Nachbarschaftstreff
⦁ Grünfläche
⦁ Fahrradstellplätze
⦁ E-Ladestation

Beschreibung

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südausrichtung

Komfortables Wohnen im ersten Obergeschoss mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad und durchdachtem Grundriss.

Die offene Wohnküche bietet Platz für gemütliche Abende und führt direkt auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank ihrer Südausrichtung ist sie wie gemacht für Sonnenliebhaber. Drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. In der gesamten Wohnung sorgen moderne Schallschutzfenster für eine angenehme Ruhe und eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Die bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand im Tageslichtbad bietet Komfort und Barrierefreiheit. Der pflegeleichte Designboden rundet das moderne Wohngefühl ab. Ihre Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander. ...

Weitere Infos

KfW-Förder-Tipp

Clever wohnen und Fördervorteile nutzen
In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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Anbieter

Bonava Deutschland GmbH

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree

Aktuelle Projekte (36)

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