Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens SUAREZ
Hochwertig und neu – 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
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AdresseSuarezstraße 24, 14057 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²13.820 €
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Etage4
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche107,3 m²
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ProvisionJa
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Provision für Käufer2,38 %
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ProvisionshinweisDer Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung eines rechtswirksamen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler darf sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig werden.
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ID168844906
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ObjektnummerSUA 1.4.5
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Gruppennummer3
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Etagenzahl7
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Hier finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur und eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel.
Vom Edeka, bis zur Bäckerei, über Biomärkte, bis zum Einkaufszentrum „Wilma Shoppen“ ist alles nah und bequem zu erreichen.
Der Lietzenseepark, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in ca. 4, im Grunewald schon in ca. 13 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, Antikläden, Kunst und Kultur, charmante Cafés und grüne Plätze - rund um die Suarezstraße fühlt man sich von der ersten Minute an wohl! ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.482.900 €Eigenkapital: 296.580 €
Tilgungsrate: 1 %
4.894 €
Ausstattung im Überblick
+ 2 Bäder mit Marken-Badkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, z.B. GROHE
+ Dusche und Badewanne
+ zusätzlich zur Fußbodenheizung: wandhängende elektrische Handtuchheizkörper in Bädern
+ hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen italienischer und tschechischer Markenhersteller
+ elegante Designausstattung
+ hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
+ hohe Holzfenster, kassettiert mit Dreifachisolierverglasung
+ ca. 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ Farbvideo-Gegensprechanlage
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung
+ ein separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)
+ Vorrüstung für E-Ladestationen
Für die Gemeinschaft:
+ Aufzug in alle Etagen und das Untergeschoss
+ Kinderwagen- und Rollstuhlräume im Erdgeschoss
+ Kinderwagenraum und Fahrradraum mit Doppelparkern sind abschließbar und ebenerdig erreichbar
+ im Treppenhaus ein Postraum mit Paketfächern für Lieferdienste
+ im Innenhof hochwertige Bepflanzung und Wandbegrünung, Brunnen, Spiel- und Begegnungsflächen
+ 100 Prozent Regenwasserversickerung, Zisterne zur Bewässerung der Hoffläche
+ Umweltfreundliche mineralische Dämmung
+ Dachbegrünung und Photovoltaik
+ hochwertige Fassadengestaltung mit Sockelverkleidung aus Naturstein ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Sie befindet sich mit dem Wohnraum an der Seite der Suarezstraße und mit den Ruheräumen zum hochwertig gestalteten Innenhof. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Leben, Lachen und Entspannen ein.
Ein Balkon zum ruhigen Innenbereich und ein Balkon zur Vorderseite des Gebäudes erweitern die Wohnung bei schönem Wetter nach außen. Drei zum Hof gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- oder Arbeitszimmer und natürlich als Elternschlafraum, welcher mit einem Wannenbad En Suite ausgestattet ist. Von allen drei Zimmern aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.
Ein weiteres modernes Bad bietet eine begehbare Dusche. Große Spiegel mit geschliffenen Kanten und die angenehmen Materialien, die Sie aus den unterschiedlichen Designs der Ausstattungslinien auswählen können, lassen Ihr persönliches Wohlfühlflair entstehen. Die Kombination aus gefragtem Standort, durchdachtem Grundriss und moderner Bauqualität macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Wohnlösung im urbanen Umfeld. ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Weitere Infos
einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.
Ein Tiefgaragenstellplatz im innovativen Parksystem mit Autoaufzug ist optional zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
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Weitere Informationen erhalten Sie auf der „SUAREZ“ Projektseite: „www.suarez-berlin.de“.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
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Alle Angaben, Bilder, Visualisierungen und Grundrisse zum Objekt dienen der Information, beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers und stellen kein vertragliches Angebot dar. Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küchen, Leuchten etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. In den Visualisierungen sind teilweise Sonderausstattungen enthalten, die vom Lieferumfang abweichen. Maßgeblich sind allein die Angaben im Kaufvertrag.
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.482.900 €Eigenkapital: 296.580 €
Tilgungsrate: 1 %
4.894 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
SUAREZ
Preis
869.900 €
Wohnfläche
68,8 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
911.900 €
Wohnfläche
68,8 m²
Zimmer
2 Zi.
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949.900 €
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68,8 m²
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68,8 m²
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2 Zi.
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3 Zi.
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1.125.900 €
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4 Zi.
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1.229.900 €
Wohnfläche
92,4 m²
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4 Zi.
Preis
1.277.900 €
Wohnfläche
92,4 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
1.327.900 €
Wohnfläche
92,4 m²
Zimmer
4 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Hans-Jörg Hinke
+49 30 21 28 85 30
info@carisma-immo.de