Zum Hauptinhalt springen
SUAREZ

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens SUAREZ

Die Krönung des Hauses – luxuriöses Penthouse – 5 Zimmer Plus

CARISMA Wohnbauten GmbH
  • Adresse
    Suarezstraße 24, 14057 Berlin / Charlottenburg
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    3.355.900 €
  • Preis/m²
    18.229 €
  • Etage
    7
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    184,1 m²
  • Provision
    Ja
  • Provision für Käufer
    2,38 %
  • Provisionshinweis
    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung eines rechtswirksamen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler darf sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig werden.
  • ID
    168845219
  • Objektnummer
    SUA 1.7.2
  • Gruppennummer
    3
  • Etagenzahl
    7

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Dokumente

20251001 Suarezstraße GEG 2024

SUAREZ_WE_1-7-2

Lage

Auf der Karte anzeigen

Der Neubau wird in der ruhigen Suarezstraße, Ecke Witzlebenstraße errichtet, in einer von alten Bäumen und repräsentativen Gründerzeitbauten gesäumten Gegend. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Lietzensee und Kurfürstendamm in einer der besten Wohngegenden Berlins. Schräg gegenüber dem Amtsgericht, auf der Antikmeile am Treffpunkt Suarez- und Witzlebenstraße, bereichert das SUAREZ den Traditionskiez durch die zeitgemäße Interpretation des klassischen Berliner Stadthauses.
Hier finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur und eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel.
Vom Edeka, bis zur Bäckerei, über Biomärkte, bis zum Einkaufszentrum „Wilma Shoppen“ ist alles nah und bequem zu erreichen.
Der Lietzenseepark, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in ca. 4, im Grunewald schon in ca. 13 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, Antikläden, Kunst und Kultur, charmante Cafés und grüne Plätze - rund um die Suarezstraße fühlt man sich von der ersten Minute an wohl! ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 671.180 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

11.254 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

+ 2 exklusive Terrassen und begrünte Außenfläche mit Bewässerung
+ 2 Bäder
+ lichtdurchflutete Räume mit abwechslungsreichen Blickachsen
+ mit Kaminzug vorgerüstet und Platz für einen raumluftunabhängigen Kaminofen, optional auch Klimaanlage möglich
+ hohe Holzfenster, kassettiert mit Dreifachisolierverglasung
+ abschließbare Fenstergriffe im Bereich der Terrassen
+ außenliegender elektr. betriebener Sonnenschutz
+ lichte Raumhöhe ca. 3 m
+ elegante Designausstattung
+ hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung
+ zwei Bäder mit Marken-Badkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, z.B. GROHE
+ hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen italienischer und tschechischer Markenhersteller, z.B. Fiandre
+ wandhängende elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
+ vorbehaltlich der technischen Prüfung Badewanne möglich
+ ca. 2,20 Meter hohe Zimmertüren, zum Teil Flügeltüren
+ Farbvideo-Gegensprechanlage
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss der Telekom bis in die Wohnung
+ Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräume in der Wohnung
+ Kellerabteil
+ optional Pkw-Stellplatz im Parkautomatiksystem im UG mit Autoaufzug
+ Vorrüstung für E-Ladestationen
Für die Gemeinschaft:
+ barrierefreier Aufzug bis ins Untergeschoss
+ Fahrradraum mit Doppelparkern abschließbar und ebenerdig
+ aufwändig gestalteter und bepflanzter Außenbereich im Innenhof
+ im Treppenhaus ein Postraum mit Paketfächern für Lieferdienste
+ 100 % Regenwasserversickerung, Zisterne zur Bewässerung der Hoffläche
+ Dachbegrünung und Photovoltaik
+ Umweltfreundliche mineralische Dämmung
+ hochwertige Fassadengestaltung mit Sockelverkleidung aus Naturstein ...

Beschreibung

Diese bezaubernde Wohnung im Staffelgeschoss ist ein Wohntraum voller Möglichkeiten!
Mit ca. 162 m² Innenfläche und ca. 50,4 m² Außenfläche, von denen 22,1 m² auf die Wohnfläche angerechnet werden, verfügt die Wohnung über eine sehr angenehme Weite. Die Außenfläche teilt sich in zwei geräumige Terrassen, Begrünungen mit automatischer Bewässerung und einen Austritt. Fließende Grenzen zwischen drinnen und draußen sorgen für ein Wohngefühl, wie man es mitten in der Stadt eher selten findet.
Rechts vom Entree eröffnet sich der großzügige und interessant gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit ca. 53 m² Fläche. Hohe kassettierte Fensterfronten lassen Ihren Blick nach draußen schweifen. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in diesem lichtdurchfluteten Raum. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. drei Meter. Ein Raum, der Funktionalität und Repräsentation vereint, perfekt für das tägliche Leben ebenso wie für besondere Anlässe. Gestalten Sie ihn nach Ihren Vorstellungen und schaffen so den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Optional ist der Einbau eines Kamins und einer Klimaanlage möglich.
Die Terrassentüren öffnen sich zur großen Terrasse. Eine Markise bietet im Sommer Schatten. Rundum befinden sich begrünte Teilflächen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein hochwertiges Bad En Suite mit seiner großen Komfortdusche. Drei weitere Zimmer lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Kinderzimmer, Salon, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Musikzimmer, vieles ist hier denkbar.
Eine zweite Terrasse zum ruhigen Innenhof lädt dazu ein, viele, viele Sonnenuntergänge zu bewundern. Ein weiteres Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum für die schützenswerten Dinge der Terrasse, ein weiterer Abstellraum neben der Küchenzeile und ein Kellerabteil komplettieren die nutzbaren Flächen.
Dieses Penthouse könnte Ihr persönliches Refugium werden als eine bewusste Entscheidung für Qualität, Großzügigkeit und einen Lebensstil auf höchstem Niveau, eben ein echtes Zuhause! ...

Weitere Infos

Um Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom mehrere Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von
einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.
Ein Tiefgaragenstellplatz im innovativen Parksystem mit Autoaufzug ist optional zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
*******************************************************************************************
Weitere Informationen erhalten Sie auf der „SUAREZ“ Projektseite: „www.suarez-berlin.de“.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
*******************************************************************************************
Alle Angaben, Bilder, Visualisierungen und Grundrisse zum Objekt dienen der Information, beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers und stellen kein vertragliches Angebot dar. Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küchen, Leuchten etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. In den Visualisierungen sind teilweise Sonderausstattungen enthalten, die vom Lieferumfang abweichen. Maßgeblich sind allein die Angaben im Kaufvertrag.
 ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
SUAREZ

Fein & mein – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

439.900 €

Wohnfläche

38,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Komfortstudio nahe Lietzensee – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

466.900 €

Wohnfläche

38,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Charmantes Studio in bester Lage – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

491.900 €

Wohnfläche

38,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Exquisites Studio – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

493.900 €

Wohnfläche

42,7 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer- Apartment mit Terrasse und Garten

Preis

499.000 €

Wohnfläche

45,9 m²

Zimmer

2 Zi.

Komfortabel Wohnen nahe Lietzensee – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

515.900 €

Wohnfläche

38,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Elegantes Komfortstudio – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

519.900 €

Wohnfläche

42,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Helles Luxusstudio – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

541.900 €

Wohnfläche

38,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Schickes Studio in bester Lage – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

543.900 €

Wohnfläche

42,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Komfortables Studio nahe Lietzensee – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

568.900 €

Wohnfläche

42,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Helles Luxusstudio – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

593.900 €

Wohnfläche

42,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Ruhiges Domizil – 2 Zimmer mit großem Balkon

Preis

655.900 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Elegante Wohnung mit Terrasse und Garten nahe Lietzensee – 2-Zimmer

Preis

655.900 €

Wohnfläche

60,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Elegant & einmalig – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

682.900 €

Wohnfläche

63,3 m²

Zimmer

2 Zi.

Charmant & einmalig – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

695.900 €

Wohnfläche

66,2 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertig gebaute Eigentumswohnung – 2 Zimmer und großer Balkon

Preis

699.900 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Ruhiges Domizil – 2 Zimmer mit großem Balkon

Preis

725.900 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Ihr neues Zuhause – 2 Zimmer mit großem Balkon

Preis

749.900 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Lauschiges Apartment – 2 Zimmer mit großem Balkon

Preis

774.900 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Stilvoll und hell – 2 Zimmer mit großem Balkon nahe Lietzensee

Preis

799.900 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2 Zi.

Schicke Wohnung in bester Lage – barrierefrei – 2 Zimmer

Preis

869.900 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Ein wahres Zuhause – the place to be – 2 Zimmer

Preis

911.900 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Elegant Wohnen in bester Lage – barrierefrei – 2 Zimmer

Preis

949.900 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Wohnen mit Flair nahe Lietzensee – 2 Zimmer

Preis

990.900 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Modernes Stadtleben nahe Ku’Damm – 2 Zimmer mit Balkon

Preis

999.000 €

Wohnfläche

83,2 m²

Zimmer

2 Zi.

Weit oben in bester Gesellschaft – barrierefrei – 2 Zimmer

Preis

1.030.900 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Live, Laugh, Love – 2,5 Zimmer mit Balkon

Preis

837.800 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

2,5 Zi.

High-Class-Wohnen mit Balkon – 2,5 Zimmer

Preis

889.800 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Lietzensee um die Ecke: Charmante Wohnung mit Balkon – 2,5 Zimmer

Preis

919.900 €

Wohnfläche

83,7 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Charmant zwischen Ku‘Damm und Lietzensee – 2,5 Zimmer

Preis

939.800 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Lage, Lage, Lage – mit Aufzug und Balkon – 2,5 Zimmer

Preis

988.800 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Schicke Wohnung in bester Lage – 3 Zimmer

Preis

929.900 €

Wohnfläche

75,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Ein wahres Zuhause – the place to be – 3 Zimmer

Preis

982.900 €

Wohnfläche

75,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Elegant Wohnen in bester Lage – 3 Zimmer

Preis

1.017.900 €

Wohnfläche

75,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohnen mit Flair nahe Lietzensee – 3 Zimmer

Preis

1.052.900 €

Wohnfläche

75,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Elegante Wohnung mit einer Gewerbeeinheit unter einem Dach!

Preis

1.066.800 €

Wohnfläche

99,9 m²

Zimmer

3 Zi.

Elegante Wohnung mit Balkon & Loggia – 4 Zimmer

Preis

1.125.900 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

4 Zi.

Elegante Wohnung mit zwei Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.179.900 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Nahe Lietzensee! Elegant ausgestattet und zwei Balkone! – 4 Zimmer

Preis

1.193.800 €

Wohnfläche

105,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Charmante Wohnung mit zwei Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.229.900 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Ein schickes Zuhause mit zwei Balkonen! – 4 Zimmer

Preis

1.245.800 €

Wohnfläche

105,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Zwei Balkone in begehrter Lage – 4 Zimmer

Preis

1.277.900 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Neu, elegant und komfortabel! – 4 Zimmer

Preis

1.293.800 €

Wohnfläche

105,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Elegant ausgestattet und zwei Balkone! – 4 Zimmer

Preis

1.309.800 €

Wohnfläche

108,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Hochwertige Familienwohnung mit zwei Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.327.900 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügige & einmalige Wohnung mit zwei Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.338.800 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

4 Zi.

Aufatmen – Ankommen! helle Wohnung mit 2 Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.343.800 €

Wohnfläche

105,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Die perfekte Familienwohnung! – 4 Zimmer

Preis

1.375.800 €

Wohnfläche

111,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Nahe Lietzensee: Helle Wohnung mit zwei Balkonen– 4 Zimmer

Preis

1.377.900 €

Wohnfläche

92,2 m²

Zimmer

4 Zi.

Ein schickes Zuhause mit zwei Balkonen! – 4 Zimmer

Preis

1.378.800 €

Wohnfläche

108,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Komfortables Familiendomizil – 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone

Preis

1.382.900 €

Wohnfläche

107,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Sonnenverwöhntes Refugium – 4 Zimmer

Preis

1.393.800 €

Wohnfläche

105,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung nahe Lietzensee – 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone

Preis

1.430.900 €

Wohnfläche

107,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Wohnen de luxe – 4 Zimmer

Preis

1.435.800 €

Wohnfläche

111,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Neu und komfortabel! – 4 Zimmer

Preis

1.441.800 €

Wohnfläche

108,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Hochwertig und neu – 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone

Preis

1.482.900 €

Wohnfläche

107,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Luxuriöse Familienwohnung – 4 Zimmer

Preis

1.495.800 €

Wohnfläche

111,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Neu, charmant und hell mit 2 Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.506.800 €

Wohnfläche

108,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Ihr neues Zuhause – 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone

Preis

1.530.900 €

Wohnfläche

107,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Elegant Wohnen im Herzen von Charlottenburg! – 4 Zimmer

Preis

1.555.800 €

Wohnfläche

111,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Repräsentatives Domizil mit Aufzug und 2 Balkonen – 4 Zimmer

Preis

1.572.800 €

Wohnfläche

108,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Luxuswohnung, weit oben, Aufzug, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Keller

Preis

1.582.900 €

Wohnfläche

107,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Herrschaftlich mit Balkon nahe Lietzensee – 4 Zimmer

Preis

1.615.800 €

Wohnfläche

111,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügige & elegante Wohnung mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

Preis

1.577.800 €

Wohnfläche

128,8 m²

Zimmer

5 Zi.

Charmante Familienwohnung mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

Preis

1.652.800 €

Wohnfläche

128,8 m²

Zimmer

5 Zi.

Luxuriös nahe Lietzensee mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

Preis

1.725.800 €

Wohnfläche

128,8 m²

Zimmer

5 Zi.

Urban Luxury nahe Ku‘Damm mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

Preis

1.800.800 €

Wohnfläche

128,8 m²

Zimmer

5 Zi.

Weit oben – elegante Wohnung mit zwei Balkonen – 5 Zimmer

Preis

1.875.800 €

Wohnfläche

128,8 m²

Zimmer

5 Zi.

Großzügig und repräsentativ! – 6 Zimmer, 4 Balkone, 3 Bäder

Preis

2.692.700 €

Wohnfläche

217,2 m²

Zimmer

6 Zi.

Design-Wohnen nahe Lietzensee – 6 Zimmer, 3 Bäder

Preis

2.809.700 €

Wohnfläche

217,2 m²

Zimmer

6 Zi.

Luxuriöse Familienwohnung mit Aufzug – 6 Zimmer

Preis

2.924.700 €

Wohnfläche

217,2 m²

Zimmer

6 Zi.

Generationen-Wohnen in Top-Lage! – 6 Zimmer, 4 Balkone

Preis

3.037.700 €

Wohnfläche

217,2 m²

Zimmer

6 Zi.

High-End-Wohnen mit Aufzug & 4 Balkonen! – 6 Zimmer

Preis

3.155.700 €

Wohnfläche

217,2 m²

Zimmer

6 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *
Eigentümer:in einer Immobilie

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

CARISMA Wohnbauten GmbH

Keithstr. 6, 10787 Berlin

CARISMA Wohnbauten GmbH
Aktuelle Projekte (1)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Ansprechpartner

Ansprechpartner

Hans-Jörg Hinke
+49 30 21 28 85 30
info@carisma-immo.de

Exposé/Preisliste anfordern