Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Bädern
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Adresse81545 München / Harlaching
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis2.229.000 €
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Preis/m²15.863 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche140,52 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis43.000 €
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ID168058535
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Objektnummer11-Lauterer
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
immobilien-grundriss-11-lauter
Lage
Die Lautererstraße ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Seitenstraße mit stilvollen Stadthäusern und gewachsenem Charakter. In diesem grünen Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten per Auto oder ÖPNV. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 445.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
8.851 €
Ausstattung im Überblick
Beschreibung
Rechts vom Eingang befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m², der durch Schiebetür und doppelflüglige Glastür direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Privatgarten bietet. Der Garten überzeugt durch seine ruhige, schattige Lage dank jahrhundertealter Bäume – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung & Objekt – Lauterer 18|24
Das Neubauprojekt Lauterer 18|24 steht für zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und Wohnqualität. Behutsam eingebettet in die gewachsene Umgebung Harlachings, entstehen Wohnungen mit Charakter – modern, technisch durchdacht und wertbeständig.
Ausstattungshighlights im Überblick
- KfW-40-Effizienzhaus (Wärmepumpe, kein Gas)
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Extra hohe, stumpf einschlagende Innentüren (ca. 2,26 m)
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Smart Home System: Busch-free@home
- Auf Wunsch Lichtkonzept von Occhio möglich
- Edelstahl-Drücker & hochwertige Beschlagtechnik
- Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten
- Aufzug aus der TG in alle Etagen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
- 25
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- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24
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Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de