Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
2-Zimmer im EG mit Terrasse & Privatgarten - Harlaching
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Adresse81545 München / Harlaching
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²15.557 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche55,86 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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Etagenzahl2
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ID168059187
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Objektnummer25-Lauterer
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Der historische Baumbestand der Anlage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während der Privatgarten der Wohnung zusätzlichen Freiraum bietet. Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst, die Isarauen und der Tierpark Hellabrunn liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 869.000 €Eigenkapital: 173.800 €
Tilgungsrate: 1 %
2.786 €
Ausstattung im Überblick
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
Geradeaus führt die Tür in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine große Fensterfront mit Raffstores viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls über eine Tür mit Rollläden auf die Terrasse und den angrenzenden Privatgarten führt.
Ausstattungshighlights:
- Extra hohe, stumpf einschlagende Innentüren
- Fußbodenheizung und -kühlung für optimales Raumklima
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Großformatige Fliesen im Bad
- Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien, Heizung und Video-Sprechanlage
- Abgehängte Decke im Bad mit Einbauspots
- KfW-40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe
- 5% degressive AfA für Kapitalanleger möglich ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- E
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 869.000 €Eigenkapital: 173.800 €
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24
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Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de