Lauterer 18|24

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24

Neubau: 2-Zimmer, Smart-Home, Fußbodenkühlung

Adresse

81545 München / Harlaching
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

859.000 €
Preis/m²

15.430 €
Etage

1
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

55,67 m²
Baujahr

2028
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

35.000 €
ID

168059202
Objektnummer

32-Lauterer
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

immobilien-grundriss-32-lauter

Lage

Die Wohnung liegt in der begehrten Lautererstraße in Harlaching, einem grünen und zugleich zentralen Stadtteil Münchens. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Mit U1 und Tram 25 gelangen Sie schnell in die Innenstadt, während die ruhigen Straßen ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld bieten. Der historische Baumbestand der Anlage bleibt größtenteils erhalten und schafft ein grünes, beruhigendes Umfeld. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Perlacher Forst, Besuche im Tierpark Hellabrunn oder entlang der Isarauen runden das Wohngefühl ab. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 171.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.405 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Ob edle Oberflächen, großformatige Fliesen oder präzise Verarbeitung - hier zeigt sich Qualität in jedem Detail. Das Ausstattungskonzept von Lauterer 18|24 schafft Räume, die nicht nur schön sondern auch langlebig und komfortabel sind. In den Bädern schaffen große Fliesen, modernste Sanitärausstattung und sorgfältig ausgewählte Unterputz-Armaturen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Jedes Bad setzt auf Funktionalität und Design. Individuelle Wünsche setzen wir gerne mit um. ...

Beschreibung

Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Licht und Weite in dieser barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche. Die Diele führt geradeais in das elegant ausgestattete Badezimmer mit Unterputz-Armaturen, Handtuchheizkörper und Rainshower-Dusche.
Geradeaus öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich, hell und einladend, mit Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann – ein perfekter Ort für Sonne, frische Luft und entspannte Momente. Raffstores im Wohnbereich und Rollläden im Schlafzimmer sorgen für individuelles Lichtmanagement.

Ausstattungshighlights:
- KfW-40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und -kühlung für angenehmes Raumklima
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, hochwertige und große Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Unterputz-Armaturen, Handtuchheizkörper und Kaldewei Duschwannen
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Smart Home System Busch-free@home
- Extra hohe Innentüren, stumpf einschlagend ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

6.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24

Lauterer 18|24: 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Preis

549.000 €

Wohnfläche

33,6 m²

Zimmer

1 Zi.

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG – attraktive Kapitalanlage

Preis

569.000 €

Wohnfläche

32,52 m²

Zimmer

1 Zi.

Hochwertige 1-Zimmer-Gartenwohnung im EG – ideal für Kapitalanleger

Preis

569.000 €

Wohnfläche

32,61 m²

Zimmer

1 Zi.

Helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Dachterrasse – attraktive Kapitalanlage

Preis

589.000 €

Wohnfläche

34,99 m²

Zimmer

1 Zi.

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Preis

619.000 €

Wohnfläche

38,78 m²

Zimmer

1 Zi.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia – hochwertig ausgestattet

Preis

629.000 €

Wohnfläche

38,73 m²

Zimmer

1 Zi.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Neubau Lauterer 18|24, 2.OG

Preis

639.000 €

Wohnfläche

39,79 m²

Zimmer

1 Zi.

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Dachterrasse

Preis

709.000 €

Wohnfläche

45,02 m²

Zimmer

2 Zi.

1,5-Zimmer-Neubau in Harlaching mit Dachterrasse

Preis

719.000 €

Wohnfläche

45,01 m²

Zimmer

2 Zi.

Modernes Wohnen in Harlaching: 2-Zimmer im EG mit Garten

Preis

799.000 €

Wohnfläche

52,11 m²

Zimmer

2 Zi.

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia

Preis

799.000 €

Wohnfläche

51,84 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse & Privatgarten

Preis

849.000 €

Wohnfläche

56,17 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Terrasse & Privatgarten

Preis

869.000 €

Wohnfläche

55,86 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer im EG mit Terrasse & Privatgarten - Harlaching

Preis

869.000 €

Wohnfläche

55,86 m²

Zimmer

2 Zi.

Neubau in Harlaching: hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, Balkon

Preis

939.000 €

Wohnfläche

59,26 m²

Zimmer

2 Zi.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Harlaching – barrierefrei

Preis

939.000 €

Wohnfläche

63,17 m²

Zimmer

2 Zi.

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – barrierefrei

Preis

949.000 €

Wohnfläche

63,14 m²

Zimmer

2 Zi.

Neubau Harlaching: 2-Zimmer mit Garten

Preis

959.000 €

Wohnfläche

63,27 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Gartenwohnung – barrierefrei, hochwertig, großer Privatgarten

Preis

959.000 €

Wohnfläche

63,31 m²

Zimmer

2 Zi.

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit drei Außenbereichen

Preis

1.119.000 €

Wohnfläche

72,76 m²

Zimmer

2 Zi.

3-Zimmer-Neubau mit zwei Dachterrassen in Harlaching

Preis

1.449.000 €

Wohnfläche

91,96 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen – lichtdurchflutet und großzügig

Preis

1.499.000 €

Wohnfläche

91,98 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Dachterrassen und vielen Highlights

Preis

1.699.000 €

Wohnfläche

105,73 m²

Zimmer

3 Zi.

Große 4-Zimmer-Neubauwohnung in Harlaching

Preis

2.209.000 €

Wohnfläche

139,77 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Bädern

Preis

2.229.000 €

Wohnfläche

140,52 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Kaminanschluss und Aufzug direkt in die Wohnung

Preis

2.899.000 €

Wohnfläche

191,99 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung im EG mit privatem Garten

Preis

2.989.000 €

Wohnfläche

183,5 m²

Zimmer

4 Zi.

Exklusive 6-Zimmer-Maisonette mit 2 Dachterrassen, Loggia & direktem Aufzug in beide Ebenen

Preis

4.877.000 €

Wohnfläche

311,7 m²

Zimmer

6 Zi.

Neubau: 2-Zimmer, Smart-Home, Fußbodenkühlung

Merkmale

Dokumente

Lage

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Ausstattung im Überblick

Beschreibung

Energienachweis

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24

Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Ansprechpartner