Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
Hochwertige 1-Zimmer-Gartenwohnung im EG – ideal für Kapitalanleger
-
Adresse81545 München / Harlaching
-
WohntypErdgeschosswohnung
-
Preis569.000 €
-
Preis/m²17.449 €
-
EtageEG
-
Zimmeranzahl1
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Wohnfläche32,61 m²
-
Baujahr2028
-
ProvisionNein
-
ID168059177
-
Objektnummer21-Lauterer
-
Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
immobilien-grundriss-21-lauter
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 113.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.232 €
Ausstattung im Überblick
Beschreibung
Geradeaus öffnet sich der kombinierte Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Zwei große Fensterfronten mit Rollläden sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten mit Süd-Ausrichtung. Die klare Raumstruktur, hochwertige Materialien und der direkte Außenbezug machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Das Projekt Lauterer 18|24:
Das Neubauprojekt Lauterer 18|24 steht für zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und langfristige Wertstabilität. Errichtet als KfW-40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe bietet das Projekt niedrige Betriebskosten und zukunftssichere Technik. Hochwertige Ausstattung, Smart-Home-Vorbereitung und eine helle Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten unterstreichen den Premiumanspruch.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist für die 5 % degressive AfA geeignet und bietet damit attraktive steuerliche Vorteile.
Weitere Highlights:
- Hochwertige Unterputz-Armaturen und Handtuchheizkörper im Bad
- Bäder mit abgehängten Decken und Einbauspots
- Kaldewei Superplan Zero Duschwannen
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, große Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Raffstores im Wohnbereich, Rollläden im Schlafzimmer
- Smart Home Steuerung Busch-free@home
- Aufzug aus der TG mit E-Lade-Möglichkeiten
- Extra hohe Innentüren, stumpf einschlagend und lichte Raumhöhen von 2,68 bis 3,89 m
- Viele Wohnungen barrierefrei ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24
Preis
549.000 €
Wohnfläche
33,6 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
569.000 €
Wohnfläche
32,52 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
589.000 €
Wohnfläche
34,99 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
619.000 €
Wohnfläche
38,78 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
629.000 €
Wohnfläche
38,73 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
709.000 €
Wohnfläche
45,02 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
719.000 €
Wohnfläche
45,01 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
799.000 €
Wohnfläche
52,11 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
799.000 €
Wohnfläche
51,84 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
849.000 €
Wohnfläche
56,17 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
859.000 €
Wohnfläche
55,67 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
869.000 €
Wohnfläche
55,86 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
869.000 €
Wohnfläche
55,86 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
939.000 €
Wohnfläche
59,26 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
939.000 €
Wohnfläche
63,17 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
949.000 €
Wohnfläche
63,14 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
959.000 €
Wohnfläche
63,27 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
959.000 €
Wohnfläche
63,31 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
1.119.000 €
Wohnfläche
72,76 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
1.449.000 €
Wohnfläche
91,96 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
1.499.000 €
Wohnfläche
91,98 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
1.699.000 €
Wohnfläche
105,73 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de