Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
Modernes Wohnen in Harlaching: 2-Zimmer im EG mit Garten
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Adresse81545 München / Harlaching
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²15.333 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche52,11 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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Etagenzahl2
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ID168059163
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Objektnummer19-Lauterer
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Für die Mobilität sorgen die U-Bahnlinie U1 sowie die Tramlinie 25, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Zielen in München gewährleisten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A95 für Ausflüge ins Umland.
Die Umgebung besticht durch den weitgehend erhaltenen historischen Baumbestand, der das Bauprojekt Lauterer 18|24 umgibt. Besonders der alte Baumbestand vermittelt ein einmaliges, naturnahes Wohngefühl und schafft eine grüne, ruhige Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die Erholung direkt vor der Haustür suchen. Gleichzeitig sind Freizeitangebote wie der Perlacher Forst, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Freien. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 799.000 €Eigenkapital: 159.800 €
Tilgungsrate: 1 %
2.562 €
Ausstattung im Überblick
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Raffstores im Wohnbereich und Rollläden im Schlafzimmer sorgen für angenehme Licht- und Sichtverhältnisse.
Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Unterputz-Armaturen im Bad, Waschtisch von Villeroy & Boch
- Kaldewei Duschwannen Superplan Zero
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit komfortabler Raumsteuerung und Fußbodenkühlung
- Dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster
- Smart Home Steuerung Busch-free@home
- Aufzug aus der hellen und modernen TG mit E-Lade-Möglichkeiten
- Occhio Lichtkonzept in den Allgemeinbereichen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- E
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 799.000 €Eigenkapital: 159.800 €
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24
Preis
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Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de