Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
Große 4-Zimmer-Neubauwohnung in Harlaching
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Adresse81545 München / Harlaching
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WohntypEtagenwohnung
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Preis2.209.000 €
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Preis/m²15.805 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche139,77 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis43.000 €
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ID168058543
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Objektnummer14-Lauterer
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
immobilien-grundriss-14-lauter
Lage
Die Lautererstraße ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Seitenstraße mit stilvollen Stadthäusern und gewachsenem Charakter. In diesem grünen Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten per Auto oder ÖPNV. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 441.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
8.771 €
Ausstattung im Überblick
Beschreibung
Rechts vom Eingang öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m² – perfekt für gemeinsames Familienleben und geselliges Beisammensein. Von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon, der einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet und durch den angrenzenden Baumbestand des Grundstücks angenehm schattig bleibt. Optional können Sie auf Wunsch auch einen Heizstrahler sowie eine Markise anbringen lassen.
Ausstattung & Objekt – Lauterer 18|24:
Das Neubauprojekt Lauterer 18|24 vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und Energieeffizienz in exklusiver Lage. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:
- KfW-40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe – vollkommen gasfrei
- Fußbodenheizung und -kühlung für angenehmes Raumklima
- Extra hohe, stumpf einschlagende Innentüren (ca. 2,26 m)
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Modernes Smart Home-System Busch-free@home mit Steuerung für Jalousien, Heizung und Video-Sprechanlage
- Optionales Lichtkonzept von Occhio möglich
- Edelstahl-Drücker und hochwertige Beschlagtechnik
- Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten, Aufzug aus der TG in alle Etagen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lauterer 18|24
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Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de