Lauterer 18|24

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia

Adresse

81545 München / Harlaching
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

799.000 €
Preis/m²

15.413 €
Etage

1
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

51,84 m²
Baujahr

2028
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

35.000 €
ID

168059197
Objektnummer

31-Lauterer
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug

Dokumente

immobilien-grundriss-31-lauter

Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² ein modernes, offenes Raumkonzept und ist Teil des Neubauprojekts Lauterer 18|24. Vom Eingangsbereich gelangen Sie linkerhand in das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Unterputz-Armaturen, Kaldewei Superplan Zero Dusche und stilvollem Waschtisch. Die großformatigen Fliesen stammen von Marazzi. Geradeaus öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann – ideal für Sonne, frische Luft und entspannte Momente. Raffstores im Wohnbereich und Rollläden im Schlafzimmer gewährleisten individuelle Licht- und Sichtsteuerung.

Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Badausstattung mit Unterputz-Armaturen, Kaldewei Duschwannen und Villeroy & Boch Waschtisch
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung und -kühlung mit moderner Steuerung
- Dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster
- Extra hohe Innentüren, stumpf einschlagend
- Smart Home System Busch-free@home
- Helle und moderne Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten
- Wärmepumpe und KfW-40-Standard
- 5% degressive AfA für Kapitalanleger ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 159.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.168 €

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Ausstattung im Überblick

Ob edle Oberflächen, großformatige Fliesen oder präzise Verarbeitung - hier zeigt sich Qualität in jedem Detail. Das Ausstattungskonzept von Lauterer 18|24 schafft Räume, die nicht nur schön sondern auch langlebig und komfortabel sind. In den Bädern schaffen große Fliesen, modernste Sanitärausstattung und sorgfältig ausgewählte Unterputz-Armaturen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Jedes Bad setzt auf Funktionalität und Design. Individuelle Wünsche setzen wir gerne mit um. ...

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² ein modernes, offenes Raumkonzept und ist Teil des Neubauprojekts Lauterer 18|24. Vom Eingangsbereich gelangen Sie linkerhand in das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Unterputz-Armaturen, Kaldewei Superplan Zero Dusche und stilvollem Waschtisch. Die großformatigen Fliesen stammen von Marazzi. Geradeaus öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann – ideal für Sonne, frische Luft und entspannte Momente. Raffstores im Wohnbereich und Rollläden im Schlafzimmer gewährleisten individuelle Licht- und Sichtsteuerung.

Ausstattungshighlights:
- Hochwertige Badausstattung mit Unterputz-Armaturen, Kaldewei Duschwannen und Villeroy & Boch Waschtisch
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung und -kühlung mit moderner Steuerung
- Dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster
- Extra hohe Innentüren, stumpf einschlagend
- Smart Home System Busch-free@home
- Helle und moderne Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten
- Wärmepumpe und KfW-40-Standard
- 5% degressive AfA für Kapitalanleger ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

6.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Beschreibung

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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

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