Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen – lichtdurchflutet und großzügig
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Adresse81545 München / Harlaching
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis1.499.000 €
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Preis/m²16.297 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche91,98 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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ID168059233
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Objektnummer47-Lauterer
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Lauterer_A4_Wohnung_47.pdf
Lage
Die U-Bahnlinie U1 sowie die Tram 25 sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Carsharing- und Bikesharing-Angebote direkt vor der Haustür erleichtern die flexible Mobilität.
Der historische Baumbestand der Anlage schafft ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl. Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst, die Isarauen und der Tierpark Hellabrunn sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 299.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
5.943 €
Ausstattung im Überblick
Beschreibung
Weiter in der Diele liegt das Kinderzimmer, während rechts der abgetrennte offene Wohn-, Ess- und Kochbereich folgt – getrennt durch stumpf einschlagende Türen, die für ein elegantes Raumgefühl sorgen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen: Die zweite Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Die große Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist sowohl vom Schlafzimmer, Kinderzimmer als auch vom Wohnbereich begehbar – ideal für Sonne, Privatsphäre und großzügige Außenflächen.
Ausstattungshighlights:
- Fußbodenheizung und -kühlung für komfortables Raumklima
- Extra hohe, stumpf einschlagende Innentüren
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Großformatige Fliesen in beiden Bädern
- Raffstores im Wohnbereich
- Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien, Heizung und Video-Sprechanlage
- KfW-40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe
- Aufzug von der TG ins DG
- Optionale Sonderwünsche möglich ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
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- 0
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- 100
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- 150
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- 225
- > 250
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Lauterer 18|24
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Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de