Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lauterer 18|24
Helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Dachterrasse – attraktive Kapitalanlage
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Adresse81545 München / Harlaching
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis589.000 €
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Preis/m²16.833 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche34,99 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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ID168059229
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Objektnummer46-Lauterer
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Lauterer_A4_Wohnung_46.pdf
Lage
Die U-Bahnlinie U1 sowie die Tram 25 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gegeben ist. Carsharing- und Bikesharing-Angebote direkt vor der Tür ermöglichen flexible Mobilität ohne eigenes Auto.
Der weitgehend erhaltene historische Baumbestand verleiht der Umgebung Ruhe, Schatten und ein naturnahes Ambiente. Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst, die Isarauen oder der Tierpark Hellabrunn sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 117.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.335 €
Ausstattung im Überblick
Beschreibung
Die großzügige Diele erschließt rechterhand das Badezimmer, das mit Unterputz-Armaturen, Kaldewei Duschwanne, Regendusche, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, der durch große, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet – perfekt für Abendsonne, frische Luft und den privaten Rückzugsbereich.
Projekthighlights:
- Extra hohe, stumpf einschlagende Innentüren
- Fußbodenheizung und -kühlung für angenehmes Raumklima
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Großformatige Fliesen im Bad
- Unterputz-Armaturen und Marken-Ausstattung
- Raffstores
- Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien, Heizung und Video-Sprechanlage
- KfW-40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe
- Moderne, helle TG mit E-Lade-Möglichkeit
- Optionale Sonderwünsche nach Absprache ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- E
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Anbieter
Ansprechpartner
Christian Matzke
08915701430
anfrage@kwag.de