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Lauterer 1824 - Haus 2
Lauterer 1824 - Haus 1
Lauterer 1824 - Haus 1
Lauterer 1824 - Haus 2
Vogelperspektive

KWAG Neubau GmbH

Lauterer 18|24

WOHNEN ZWISCHEN ISAR UND FORST

KWAG Neubau GmbH

Projektdetails

  • Adresse
    Lautererstraße 18, 81545 München
  • Wohntyp
    Wohnung
  • Preis
    519.000 € - 3.549.000 €
  • Zimmer
    1 - 5 Zimmer
  • Wohnfläche
    32,52 - 210,86 m²
  • Bezugsfertig
    2028
  • Einheiten
    49
  • Kategorie
    Gehoben

Projektbeschreibung

Zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, maximale Flexibilität: Das Neubauprojekt Lauterer 18|24 in München verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven Förderkonditionen. KfW 40-Standard und degressive AfA machen die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Das Besondere: Wohnungen lassen sich auf Wunsch zu großzügigen Einheiten verbinden – ideal für wachsende Familien, Home-Office oder individuelle Wohnkonzepte. Historische Bäume, darunter ein 144 Jahre alter Baumveteran, prägen das Grundstück und schaffen ein einzigartiges Wohnklima. Ruhige Seitenlage, großzügige Freisitze und natürlicher Baumbestand machen die Lauterer 18|24 zu einem Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen verschmelzen. ...

Ausstattung im Überblick

Ob edle Oberflächen, großformatige Fliesen oder präzise Verarbeitung - hier zeigt sich Qualität in jedem Detail. Das Ausstattungskonzept von Lauterer 18|24 schafft Räume, die nicht nur schön sondern auch langlebig und komfortabel sind.

In den Bädern schaffen große Fliesen, modernste Sanitärausstattung und sorgfältig ausgewählte Unterputz-Armaturen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Jedes Bad setzt auf Funktionalität und Desing. Individuelle Wünsche setzen wir gerne mit um. Die folgenden Ausstattungsmerkmale zeigen auch Sonderwünsche.

Highlights

- Hohe Decken (2,68 m bis 3,89 m im DG)
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Extra hohe Innentüren – stumpf einschlagend
- Alle Wohnungen mit Garten/Balkon/Loggia/Dachterrasse
- Bäder mit abgehängten Decken und Einbauspots
- Teilweise Aufzug von der TG bis direkt in die Wohnung
- Teilweise Kaminanschlüsse vorgerichtet
- Helle und moderne Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeit
- KfW-40-Effizienzhaus (Wärmepumpe, kein Gas)
- Smart-Home-System (Busch-free@home®)
- Viele Wohnungen barrierefrei (gemäß BayBO) ...

Lage

Auf der Karte anzeigen
Harlaching liegt im Süden Münchens, wo Naturidylle und Stadtnähe mühelos verschmelzen. Wer hier wohnt, genießt täglich die Nähe zu Isarauen, Perlacher Forst und kleinen Parks. Morgendliche Spaziergänge, Joggingrunden im Wald oder Picknicks unter alten Eichen beginnen direkt vor der Tür – Lebensqualität, die man spürt.

Die Lautererstraße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, gesäumt von altem Baumbestand und stilvollen Stadthäusern. Hier vermittelt bereits die Umgebung das Gefühl von Ankommen. Behutsam eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen.

Dabei ist alles Wichtige nah: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Wochenmärkte und kleine Läden prägen das Viertel und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten – mit dem Auto oder bequem per Tram und U-Bahn. Harlaching ist keine Kompromisslösung, sondern die Adresse für alle, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit vereinen möchten. ...

Weitere Infos

Gerne empfangen wir Sie in unserem Vertriebsbüro direkt auf dem Baugrund im Bestandsgebäude in München-Harlaching, Lautererstr. 18. In entspannter und diskreter Atmosphäre nehmen wir uns Zeit für Ihre individuellen Fragen und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Beratungszeiten:
Donnerstag, 16:00 – 19:00 Uhr
sowie nach individueller Terminvereinbarung

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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

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Ansprechpartner

Ansprechpartner

Christian Matzke
08915701430
cm@kwag.de

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