Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in bester Lage

Adresse

85354 Freising
Wohntyp

Keine Angabe
Preis

639.000 €
ab 2.049 €/Monat finanzieren
Preis/m²

7.948 €
Etage

1
Zimmeranzahl

3
Wohnfläche

80,4 m²
Baujahr

2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Garage
Stellplatzpreis

25.000 €
ID

168060134
Objektnummer

A.1.2-FSA

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Lage

Der Freisinger Anger besticht durch seine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dieses neu entstehende Wohnquartier vereint modernes Design mit viel Grün, Ruhe und einer entspannten Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die Umgebung überzeugt mit weitläufigen Parkflächen, Spielplätzen und kurzen Wegen zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Freising selbst gilt als charmante Stadt mit reicher Geschichte, pulsierender Kultur und einer starken Wirtschaft. Der Freisinger Anger profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die grüne Lage für Erholung direkt vor der Haustür.

Das Wohngebiet am Freisinger Anger bietet eine gelungene Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und urbanem Lebensstil - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 639.000 €
Eigenkapital: 127.800 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.049 €

Jetzt berechnen

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80,4 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 30 m² verbindet Funktionalität und Stil und öffnet sich direkt zur Loggia mit Schallschutzverglasung - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, ganz unabhängig vom Straßenlärm.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein gut dimensioniertes Kinderzimmer sowie ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörpern und hochwertigen Marazzi-Fliesen. Die Armaturen von Grohe unterstreichen den gehobenen Standard und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich bietet ein separater Hauswirtschaftsraum praktischen Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein Gäste-WC und die geräumige Diele komplettieren das durchdachte Raumkonzept dieser modernen Wohnung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, schallgeschützter Loggia und cleverer Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für Singles mit Platzbedürfnis, Paare und kleine Familien. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 62,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B

62.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

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