Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger
Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 1. OG
-
Adresse85354 Freising
-
WohntypKeine Angabe
-
-
Preis/m²7.215 €
-
Etage1
-
Zimmeranzahl3
-
Wohnfläche114,9 m²
-
Baujahr2026
-
ProvisionNein
-
Garage/ Stellplatz1 Garage
-
Stellplatzpreis25.000 €
-
ID168060220
-
ObjektnummerG.1.1-FSA
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Architektonisch klar und dennoch wohnlich bietet das Ensemble Komfort für alle Lebenslagen: barrierefreie Zugänge, Aufzüge bis zur Tiefgarage, großzügige Freiflächen, viele Wohnungen mit Loggia oder Garten sowie eine hochwertige Innenausstattung, die zeitlos modern und funktional ist.
Lage und Infrastruktur überzeugen ebenso: In wenigen Minuten erreichen Sie die Freisinger Altstadt, den Bahnhof oder auch den Flughafen München. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für Kapitalanleger bietet das Projekt interessante Perspektiven - die Kombination aus stabiler Lage, nachhaltiger Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten (inkl. degressiver AfA und endfälliger Zahlung) macht diese Immobilien zu einer zukunftssicheren Investition. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 829.000 €Eigenkapital: 165.800 €
Tilgungsrate: 1 %
2.658 €
Beschreibung
Bereits beim Betreten fällt die durchdachte Raumaufteilung auf: Die zentrale Diele empfängt Sie mit viel Platz und führt Sie direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 46,1 m². Die offene Küche ist optisch leicht abgesetzt und bietet durch die praktische Anordnung perfekte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob in L-Form oder mit Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die an sonnigen Nachmittagen zum idealen Rückzugsort wird.
Zur rechten Seite der Diele liegt das private Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - ein ruhiger Rückzugsort, der genügend Platz für ein großes Bett und Stauraumlösungen bietet. Daran angeschlossen befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Rainshower-Dusche, hochwertigen Armaturen von Grohe und edler Keramik von Laufen.
Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum, liegt rechterhand des Eingangs und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites Duschbad mit WC - perfekt für Gäste oder zur morgendlichen Entzerrung im Alltag - sowie durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für praktische Alltagshelfer.
Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine moderne Videogegensprechanlage und ein Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Die endfällige Zahlung zum Bauende (2026) bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Finanzplanung - ideal auch für Eigennutzer mit mittel- bis langfristigem Einzugshorizont. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 62,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Freisinger Anger
Preis
579.000 €
Wohnfläche
72,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
589.000 €
Wohnfläche
71,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
639.000 €
Wohnfläche
80,4 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
659.000 €
Wohnfläche
80,4 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
659.000 €
Wohnfläche
101,6 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
659.000 €
Wohnfläche
96,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
679.000 €
Wohnfläche
96,8 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
679.000 €
Wohnfläche
95,8 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
699.000 €
Wohnfläche
96,8 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
699.000 €
Wohnfläche
96,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
719.000 €
Wohnfläche
96,5 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
719.000 €
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
759.000 €
Wohnfläche
95,6 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
779.000 €
Wohnfläche
95,6 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
799.000 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
849.000 €
Wohnfläche
114,9 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
869.000 €
Wohnfläche
114,9 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
719.000 €
Wohnfläche
98,2 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
729.000 €
Wohnfläche
95,1 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
729.000 €
Wohnfläche
98,2 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
739.000 €
Wohnfläche
98,3 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
739.000 €
Wohnfläche
98,4 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
739.000 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
759.000 €
Wohnfläche
94,5 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
759.000 €
Wohnfläche
98,3 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
759.000 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
769.000 €
Wohnfläche
99,5 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
849.000 €
Wohnfläche
109,2 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
889.000 €
Wohnfläche
125,1 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
899.000 €
Wohnfläche
125,1 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
899.000 €
Wohnfläche
116,3 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
919.000 €
Wohnfläche
116,4 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
919.000 €
Wohnfläche
118,7 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
929.000 €
Wohnfläche
118,4 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
939.000 €
Wohnfläche
115,8 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
939.000 €
Wohnfläche
118,1 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
969.000 €
Wohnfläche
139,8 m²
Zimmer
4 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Philipp Osteroth
+49 89 15701400
anfrage@kwag.de