Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Wohnen mit Weitblick: 4-Zimmer-Neubau, barrierefrei

Adresse

85354 Freising
Wohntyp

Keine Angabe
Preis

769.000 €
ab 2.466 €/Monat finanzieren
Preis/m²

7.729 €
Etage

4
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

99,5 m²
Baujahr

2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Garage
Stellplatzpreis

25.000 €
ID

168060205
Objektnummer

F.4.2-FSA

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Das U-förmige, barrierefreie Ensemble fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein. Ein autofreier Innenhof mit Grünflächen und praktischem Hundewaschplatz schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien und Tierliebhaber.

Die Lage überzeugt durch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und exzellente Verkehrsanbindung. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür - maximaler Komfort und modernes Wohnen in einem.

Hier erleben Sie nachhaltige Bauweise und Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Freisings. ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 769.000 €
Eigenkapital: 153.800 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.466 €

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Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (99,5 qm) vereint modernen Komfort mit einem traumhaften Panorama. Von der offenen Loggia aus genießen Sie den Blick über Freising - ein besonderer Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.

Der Grundriss bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept: Von der Diele gelangen Sie in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem modernen Duschbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung im Alltag. Im zweiten Flur liegen ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit circa 34 qm bildet den kommunikativem Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die großzügige Loggia mit Südwest-Ausrichtung - hier lässt sich jeder Sonnenstrahl genießen.

Barrierefreier Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung garantiert bequemen Komfort. Ausgestattet mit Mehrschicht-Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertigen Markenarmaturen von Grohe und Laufen sowie einer Videogegensprechanlage, bietet die Wohnung höchste Wohnqualität.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: die Möglichkeit der endfälligen Zahlung und die 5% degressive AfA. Ein sicheres Investment mit Einzug 2026 in einem lebendigen Wohnquartier. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 62,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B

62.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Freisinger Anger

Gartenwohnung: 3-Zimmer-Neubau

Preis

579.000 €

Wohnfläche

72,1 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer, Neubau, Loggia, Aufzug

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3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in bester Lage

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Wohnfläche

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Freising

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Stilvoll leben auf 96 m² mit Loggia und zwei Bädern

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit großzügiger Loggia

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3 Zi.

Weitblick über Freising - 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Loggia

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114,9 m²

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3 Zi.

Barrierefrei: 3-Zimmer-Neubau mit Loggia,2 Bädern

Preis

869.000 €

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114,9 m²

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3 Zi.

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und klugem Grundriss

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4 Zi.

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4 Zi.

Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht - 4-Zimmer-Wohnung

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729.000 €

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Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in urbaner Lage

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4-Zimmer-Neubau mit zwei Bädern, Loggia und HWR

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739.000 €

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Barrierefrei: 4-Zimmer-Neubau mit Loggia im Freisinger Anger

Preis

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100 m²

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4 Zi.

Neubau: 4-Zimmer, Loggia, Aufzug

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759.000 €

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94,5 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. OG - barrierefrei & hochwertig ausgestattet

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759.000 €

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4 Zi.

3.OG - Neubau - 4-Zimmer mit Loggia

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759.000 €

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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und hochwertiger Ausstattung in Freising

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Wohnfläche

123 m²

Zimmer

5 Zi.

Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

Aktuelle Projekte (3)

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