Freisinger Anger

Vogelperspektive Projekt Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in Freising

Effizienzhaus 55

Adresse

Angerstraße 38, 85354 Freising
Preis

919.000 €
Etage

1. OG
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

118,7 m²
Baujahr

2026
Garage

25.000 €
Anzahl Garagen

1
ID

297680
Anbieter Objekt-ID

A.1.4-FSA

Merkmale

Garagenstellplatz
Keller
Personenaufzug

Lage

Das Wohnquartier am Freisinger Anger bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freiräumen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Dank der hervorragenden Anbindung an München und den Flughafen profitieren Bewohner von kurzen Wegen zur Arbeit und Freizeit. Das Quartier überzeugt durch nachhaltige Bauweise, attraktive Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung - inklusive Tiefgarage und Videogegensprechanlage.

Der Freisinger Anger ist ein lebendiger, zukunftsorientierter Standort, der mit durchdachtem Wohnkonzept und hoher Lebensqualität punktet - ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen.

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 118,7 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Der knapp 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich sowohl zur Loggia als auch zum praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Bad en Suite, das höchste Privatsphäre und Komfort garantiert. Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad grenzen an die Diele an und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Loggia ist vom Wohnbereich und den beiden Zimmern der Wohnung aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Hochwertiger Eichenboden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Diese Wohnung verbindet großzügige Flächen mit eleganter Ausstattung und viel Licht.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 13.08.2031
Endenergiebedarf: 62.5
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2020-08-08
Energieklasse: B

62.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 183.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.988 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Freisinger Anger

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Zimmer

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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

Aktuelle Projekte (3)

Referenzen (6)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

Ansprechpartner

Philipp M. Osteroth
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

Christian Matzke
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

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