Freisinger Anger

Vogelperspektive Projekt Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Loggia in Südwest-Ausrichtung

Effizienzhaus 55

Adresse

Angerstraße 38, 85354 Freising
Preis

659.000 €
Etage

1. OG
Zimmeranzahl

3
Wohnfläche

96,1 m²
Baujahr

2026
Garage

25.000 €
Anzahl Garagen

1
ID

297688
Anbieter Objekt-ID

E.1.4-FSA

Merkmale

Barrierefrei
Garagenstellplatz
Keller
Personenaufzug

Lage

Das neue Wohnquartier Freisinger Anger steht für urbanes Wohnen mit Herz - in einem u-förmigen Ensemble, das stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept vereint. Bis 2026 entstehen hier moderne Eigentumswohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Grünflächen und zahlreichen Annehmlichkeiten für Alltag und Lebensqualität.

Neben einem ruhigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsflächen überzeugt das Projekt durch Features wie Tiefgaragenstellplätze (auch mit E-Ladeoption), Kellerabteile, Hundewaschplatz im Hof, Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell und endfälliger Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit - für maximale Planungssicherheit.

Auch Kapitalanleger profitieren: Dank 5 % degressiver Abschreibung (AfA) bietet dieses Projekt interessante steuerliche Vorteile.

Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe zur Freisinger Altstadt, mit bester Anbindung an den ÖPNV, die A92 sowie den Flughafen München, wohnen Sie hier urban, grün und zukunftssicher zugleich.

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im 1. Obergeschoss: Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit rund 96,1 m² überzeugt mit einem clever durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen und stilvoller Ausstattung.

Schon beim Betreten empfängt Sie die geräumige Diele, die direkt in den Essbereich übergeht. Der offen gestaltete Kochbereich fügt sich harmonisch ein und ermöglicht durch seinen durchgesteckten Grundriss den nahtlosen Übergang in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich misst beeindruckende 40 m² - ideal für offene Wohnkonzepte und geselliges Beisammensein.

Eine architektonisch geschickt platzierte Wandnische trennt die Wohnzone vom privaten Rückzugsbereich: Über einen separaten Flur erreichen Sie das helle Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer), ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und Markenarmaturen von Grohe und Laufen, sowie ein separates WC. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich bieten Zugang zur sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung - ein echtes Highlight für entspannte Nachmittage und milde Abende.

Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, Mehrschichtparkett aus Eiche, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage und selbstverständlich Aufzug im Haus.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 13.08.2031
Endenergiebedarf: 62.5
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2020-08-08
Energieklasse: B

62.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 131.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.143 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Freisinger Anger

3-Zimmer, Neubau, Loggia, Aufzug

Preis

589.000 €

Wohnfläche

71,1 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer, Neubau, Loggia, Aufzug

Preis

589.000 €

Wohnfläche

71,1 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in bester Lage

Preis

639.000 €

Wohnfläche

80,4 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in bester Lage

Preis

639.000 €

Wohnfläche

80,4 m²

Zimmer

3 Zi.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Freising

Preis

659.000 €

Wohnfläche

80,4 m²

Zimmer

3 Zi.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Freising

Preis

659.000 €

Wohnfläche

80,4 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen

Preis

659.000 €

Wohnfläche

101,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen

Preis

659.000 €

Wohnfläche

101,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Loggia in Südwest-Ausrichtung

Preis

659.000 €

Wohnfläche

96,1 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und smartem Grundriss

Preis

679.000 €

Wohnfläche

95,8 m²

Zimmer

3 Zi.

Stilvoll leben auf 96 m² mit Loggia und zwei Bädern

Preis

679.000 €

Wohnfläche

96,8 m²

Zimmer

3 Zi.

Stilvoll leben auf 96 m² mit Loggia und zwei Bädern

Preis

679.000 €

Wohnfläche

96,8 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und smartem Grundriss

Preis

679.000 €

Wohnfläche

95,8 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia im 3. OG

Preis

699.000 €

Wohnfläche

96,8 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia im 3. OG

Preis

699.000 €

Wohnfläche

96,1 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia im 3. OG

Preis

699.000 €

Wohnfläche

96,8 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia im 3. OG

Preis

699.000 €

Wohnfläche

96,1 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit großzügiger Loggia

Preis

719.000 €

Wohnfläche

96,5 m²

Zimmer

3 Zi.

Weitblick über Freising - 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Loggia

Preis

719.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit großzügiger Loggia

Preis

719.000 €

Wohnfläche

96,5 m²

Zimmer

3 Zi.

Weitblick über Freising - 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Loggia

Preis

719.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung, große Loggia, 1. OG

Preis

759.000 €

Wohnfläche

95,6 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung, große Loggia, 1. OG

Preis

759.000 €

Wohnfläche

95,6 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und exklusivem Wohnkomfort in Freising

Preis

759.000 €

Wohnfläche

93,1 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Preis

779.000 €

Wohnfläche

95,6 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Preis

779.000 €

Wohnfläche

95,6 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Preis

799.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Preis

799.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3 Zi.

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 1. OG

Preis

829.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Zimmer

3 Zi.

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 1. OG

Preis

829.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung, barrierefrei, 2 Bäder, Tageslichtbad, große Loggia

Preis

849.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung, barrierefrei, 2 Bäder, Tageslichtbad, große Loggia

Preis

849.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefrei: 3-Zimmer-Neubau mit Loggia,2 Bädern

Preis

869.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefrei: 3-Zimmer-Neubau mit Loggia,2 Bädern

Preis

869.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung, Tageslichtbad, große Loggia, zweites Bad

Preis

889.000 €

Wohnfläche

114,6 m²

Zimmer

3 Zi.

4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Freising

Preis

719.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4 Zi.

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und klugem Grundriss

Preis

719.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Freising

Preis

719.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4 Zi.

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und klugem Grundriss

Preis

719.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht - 4-Zimmer-Wohnung

Preis

729.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau

Preis

729.000 €

Wohnfläche

95,1 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau

Preis

729.000 €

Wohnfläche

95,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht - 4-Zimmer-Wohnung

Preis

729.000 €

Wohnfläche

98,2 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer, Loggia, Neubau

Preis

739.000 €

Wohnfläche

94,5 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in urbaner Lage

Preis

739.000 €

Wohnfläche

98,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefrei: 4-Zimmer-Neubau mit Loggia im Freisinger Anger

Preis

739.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubau mit zwei Bädern, Loggia und HWR

Preis

739.000 €

Wohnfläche

98,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefrei: 4-Zimmer-Neubau mit Loggia im Freisinger Anger

Preis

739.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer, Loggia, Neubau

Preis

739.000 €

Wohnfläche

94,5 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubau mit zwei Bädern, Loggia und HWR

Preis

739.000 €

Wohnfläche

98,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in urbaner Lage

Preis

739.000 €

Wohnfläche

98,3 m²

Zimmer

4 Zi.

3.OG - Neubau - 4-Zimmer mit Loggia

Preis

759.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. OG - barrierefrei und hochwertig ausgestattet

Preis

759.000 €

Wohnfläche

98,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Neubau: 4-Zimmer, Loggia, Aufzug

Preis

759.000 €

Wohnfläche

94,5 m²

Zimmer

4 Zi.

Neubau: 4-Zimmer, Loggia, Aufzug

Preis

759.000 €

Wohnfläche

94,5 m²

Zimmer

4 Zi.

3.OG - Neubau - 4-Zimmer mit Loggia

Preis

759.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. OG - barrierefrei & hochwertig ausgestattet

Preis

759.000 €

Wohnfläche

98,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Wohnen mit Weitblick: 4-Zimmer-Neubau, barrierefrei

Preis

769.000 €

Wohnfläche

99,5 m²

Zimmer

4 Zi.

Wohnen mit Weitblick: 4-Zimmer-Neubau, barrierefrei

Preis

769.000 €

Wohnfläche

99,5 m²

Zimmer

4 Zi.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und hochwertiger Ausstattung in Freising

Preis

849.000 €

Wohnfläche

109,2 m²

Zimmer

4 Zi.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und hochwertiger Ausstattung in Freising

Preis

849.000 €

Wohnfläche

109,2 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Privatgarten im EG

Preis

889.000 €

Wohnfläche

125,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Privatgarten im EG

Preis

889.000 €

Wohnfläche

125,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügiges Gartenparadies: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung

Preis

899.000 €

Wohnfläche

125,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zwei Bädern

Preis

899.000 €

Wohnfläche

116,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügiges Gartenparadies: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung

Preis

899.000 €

Wohnfläche

125,1 m²

Zimmer

4 Zi.

Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zwei Bädern

Preis

899.000 €

Wohnfläche

116,3 m²

Zimmer

4 Zi.

Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 116 m²

Preis

919.000 €

Wohnfläche

116,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 116 m²

Preis

919.000 €

Wohnfläche

116,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in Freising

Preis

919.000 €

Wohnfläche

118,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in Freising

Preis

919.000 €

Wohnfläche

118,7 m²

Zimmer

4 Zi.

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Freising - 118 m² Wohnkomfort, Terrasse & Bad en Suite

Preis

929.000 €

Wohnfläche

118,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Freising - 118 m² Wohnkomfort, Terrasse und Bad en Suite

Preis

929.000 €

Wohnfläche

118,4 m²

Zimmer

4 Zi.

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Loggia in Freising

Preis

939.000 €

Wohnfläche

118,1 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubauwohnung im obersten Stockwerk

Preis

939.000 €

Wohnfläche

115,8 m²

Zimmer

4 Zi.

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Loggia in Freising

Preis

939.000 €

Wohnfläche

118,1 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Neubauwohnung im obersten Stockwerk

Preis

939.000 €

Wohnfläche

115,8 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügiges Wohnen auf knapp 140 m² mit zwei Terrassen

Preis

969.000 €

Wohnfläche

139,8 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügiges Wohnen auf knapp 140 m² mit zwei Terrassen

Preis

969.000 €

Wohnfläche

139,8 m²

Zimmer

4 Zi.

Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung mit Garten und zwei Terrassen

Preis

869.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

5 Zi.

Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung mit Garten und zwei Terrassen

Preis

869.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

5 Zi.

Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

Aktuelle Projekte (3)

Referenzen (6)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

Ansprechpartner

Philipp M. Osteroth
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

Christian Matzke
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

Anbieter kontaktieren